739 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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11141 - 11147 Av. Balzac, Montréal (Montréal-Nord), H1H 3M2
Attention investisseurs! Excellente occasion d'acquérir un triplex détaché offrant un fort potentiel. Idéal pour un propriétaire-occupant, puisque l'unité 11145 sera disponible à l'acheteur. Cet immeuble à revenus a été soigneusement entretenu au fil des ans et bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de tous les services et commodités essentiels. Le terrain mesure 75 x 89 pieds et l'acheteur est invité à vérifier auprès de la ville la possibilité de le subdiviser afin d'y construire une autre propriété.
-
Superficie du terrain:
6 750 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
27'30" X 32'
1955
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Détaché
Addenda
Le triplex comprend un 5½ et deux 4½, offrant des revenus locatifs intéressants. On y trouve sept espaces de stationnement extérieur, et toutes les dépenses sont payées par les locataires. Le garage nécessite certaines réparations, mais l'immeuble profite de bons locataires et de revenus stables.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement avec un avenir prometteur!
Particularités du bâtiment
27'30" X 32'
1955
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Détaché
Particularités du terrain
75' X 89'
6 750 Pi2
Asphalte
Allée : 7 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'5" X 10'7" irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'6" X 11'6" irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'4" X 10'11" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'2" X 7'7" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11' X 5'6" irr. | Tuiles |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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31.5%
-
23.4%
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19.1%
-
13.9%
-
12.1%
-
4.5%
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4.8%
-
17.4%
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72.5%
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0.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est KANTHAN VILVARATNAM INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KANTHAN VILVARATNAM INC.
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-824-9494
- Téléc.: 514-333-6376
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