1 298 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est)

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Prochaine visite libre

12612 Rue St-Louis, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est), H8Z 3L6

Située sur un rond-point paisible entouré de verdure, cette magnifique maison détachée de Pierrefonds offre confort, style et intimité. Entièrement rénovée, elle comprend une cuisine moderne avec électroménagers haut de gamme, quatre chambres à l'étage dont une suite principale avec garde-robe sur mesure, et un sous-sol aménagé avec chambre et salle de bain. La cour arrière est un oasis privé avec piscine au sel chauffée (2021), pavés unistone et aménagement paysager soigné. Toit refait (2015). À 5 min du futur REM Roxboro--Pierrefonds.

  • Superficie du terrain: 7 922 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2003
ALEX KAZANDJIAN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
KAREN KAZANDJIAN
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2003

Chauffé , Double largeur , Intégré

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Nichée sur un rond-point tranquille entouré de verdure mature, cette superbe maison détachée allie confort, style et commodité. Offrant une vue paisible sur la forêt à l'avant et une intimité totale à l'arrière, elle constitue un cadre idéal pour la vie de famille dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pierrefonds.

Dès l'entrée, on remarque le soin apporté aux rénovations. Le vestibule sur mesure a été conçu pour maximiser l'espace et le rangement. Le rez-de-chaussée comprend une salle d'eau entièrement rénovée et de nouveaux carreaux à l'entrée du garage, rehaussés par un plancher moderne et de nouvelles rampes d'escalier menant à la mezzanine. Les aires de vie lumineuses et ouvertes sont agrémentées d'un éclairage encastré et d'un style contemporain qui s'harmonise dans toute la maison.

La cuisine entièrement rénovée est équipée d'appareils haut de gamme, dont un four à induction et un lave-vaisselle ultra-silencieux, idéale pour les amateurs de cuisine et de réception. À l'étage, on retrouve quatre grandes chambres, dont une suite principale avec garde-robe agrandie et placard sur mesure de style California, conçu pour une organisation optimale. La troisième chambre dispose d'un lit escamotable et d'étagères intégrées, parfaites pour un bureau ou une chambre d'invités.

Le sous-sol entièrement aménagé offre un vaste espace polyvalent pouvant servir de salle familiale ou de salle de jeux, complété par une nouvelle chambre et une salle de bain moderne avec buanderie intégrée -- un espace idéal pour accueillir invités ou famille.

À l'extérieur, la cour arrière est un véritable havre de paix. La piscine creusée au sel et chauffée (2021) est entourée d'une élégante clôture en verre et d'un aménagement paysager soigné avec pavés unistone à l'avant, à l'arrière et sur le côté. La cour, clôturée avec un mélange raffiné de pin séquoia, de cèdre de l'Ouest et de PVC décoratif, offre une intimité totale. Un cabanon sur mesure, une pergola et un gazebo complètent ce cadre enchanteur. Le garage double et l'allée en pavé uni permettent de stationner jusqu'à quatre véhicules, tandis qu'un système d'arrosage Wi-Fi (2021) assure un entretien facile.

Parmi les caractéristiques supplémentaires : toit refait en 2015, climatisation centrale, échangeur d'air, aspirateur central et système d'alarme. Située à seulement cinq minutes de la future station REM Roxboro--Pierrefonds (ouverture prévue en novembre 2025), cette propriété offre un accès rapide au centre-ville de Montréal -- seulement 22 minutes jusqu'à la station McGill et 25 minutes jusqu'à la Gare Centrale.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2003

Chauffé , Double largeur , Intégré

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 922 Pi2

Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 12'
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 10'
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 9'
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'5" X 11'
Salle familiale 1er niveau/RDC 15'9" X 12'5"
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7' X 6'
Chambre principale 2e niveau 19' X 13'
Salle de bains 2e niveau 11' X 9'5"
Chambre 2e niveau 11'5" X 11'
Chambre 2e niveau 10'4" X 10'
Chambre 2e niveau 12'8" X 12'4"
Salle de bains 2e niveau 9' X 5'7"
Salle de jeux Sous-sol 1 31'5" X 13'
Salle de bains Sous-sol 1 9'5" X 4'
Chambre Sous-sol 1 14'9" X 12'1" irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
12612 Rue St-Louis, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est), H8Z 3L6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.9%
  • 26.4%
  • 10.3%
  • 18.3%
  • 32.2%
  • 60.6%
  • 4.8%
  • 0.8%
  • 30.4%
  • 3.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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