749 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est)
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12804 Rue Charny, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est), H9A 1B8
Bienvenue dans cette magnifique maison détachée et rénovée, située sur un croissant paisible d'un quartier familial recherché. Offrant un plan lumineux et fonctionnel, cette propriété clé en main comprend 4 chambres hors terre, 2 salles de bain complètes, 1 salle d'eau et un garage intérieur. Profitez d'un confort optimal toute l'année grâce au chauffage et à la climatisation centrale (thermopompe). Cour arrière privée et spacieuse. Emplacement idéal à quelques minutes de Fairview, de l'A40 et du Cap-Saint-Jacques. À seulement 10 minutes du REM pour un accès rapide au centre-ville!
-
Superficie du terrain:
7 115 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1964
Particularités du bâtiment
44'11" X 22'1" Irrégulières
1964
Manivelle (battant)
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
garde-robe : SS
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
* Maison unifamiliale détachée, presque entièrement rénovée en 2018
* Située sur un croissant paisible dans un secteur familial recherché
* 4 chambres à coucher à l'étage
* 2 salles de bains complètes + 1 salle d'eau
* Aire de vie lumineuse et fonctionnelle
* Chauffage central et thermopompe centrale
* Grande cour arrière privée
**Écoles à proximité**
* **Écoles primaires anglophones :** Terry Fox Elementary School, Greendale Elementary School, St. Anthony Elementary School, St. Charles Elementary School
* **Écoles primaires francophones :** École Charles-Perrault, École Lalande, École du Grand-Chêne
* **École secondaire anglophone :** Pierrefonds Community High School
* **École secondaire francophone :** École secondaire de l'Altitude
* **Écoles privées :** Collège Beaubois, Collège Charlemagne
**À proximité**
* À quelques minutes du CF Fairview Pointe-Claire, des épiceries, restaurants et services essentiels
* Près du parc-nature du Cap-Saint-Jacques, de plusieurs parcs et terrains de jeux
* Accès rapide aux transports en commun, à la gare REM de Pierrefonds--Roxboro et à l'autoroute 40
Particularités du bâtiment
44'11" X 22'1" Irrégulières
1964
Manivelle (battant)
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
garde-robe : SS
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
70' X 100' Irrégulières
7 114,94 Pi2
Bordé par des haies
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 1
Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'5" X 8'2" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'1" X 9'6" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 20'4" X 9'6" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'7" X 20'8" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'2" X 13'6" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'5" X 3'8" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 8'3" X 12' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 8'3" X 13'4" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'3" X 9'5" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'9" X 4'9" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'3" X 19'8" | Bois | |
| Rangement / Local technique | Sous-sol 1 | 10' X 19'8" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Biénergie , Électricité , Gaz naturel
Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, micro-ondes avec hotte, luminaire, stores, rideaux et tringles à rideaux, piano, vélo d'appartement, lit dans la chambre principale avec deux tables de chevet, table à manger et 4 chaises dans la galerie, étagères de rangement dans le garage, outils de jardinage et tondeuse à gazon.
Rideaux et tringles à rideaux dans la chambre de trois enfants.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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13.8%
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23.4%
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8.7%
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20.2%
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33.8%
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67.1%
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24.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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