2 999 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Ouest)

2 999 000 $

Chargement du détail de la fiche...

2 999 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Ouest)

2 999 000 $

Prochaine visite libre

14449 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Ouest), H9H 1A9

PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE AU BORD DE L'EAU! Véritable havre d'exception, cette imposante résidence en pierre repose sur un magnifique terrain de 25 782 pi² bordé d'arbres matures et offrant un accès privé à la rivière. Son architecture remarquable dévoile 6 chambres, 5 salles de bains et 3 salles d'eau. Hall d'entrée majestueux, cuisine de rêve avec immense îlot et vue sur l'eau, salon avec foyer au gaz, vaste suite des maîtres, salle de jeux, cave à vin et garage triple ne sont que quelques-uns de ses nombreux atouts. Une propriété rare et distinctive, idéale pour une vie familiale privilégiée. À proximité de tous les services.

  • Superficie du terrain: 25 782 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 29
  • Année de construction : 2006
ELIE YAZBECK
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54' X 67' Irrégulières

2006

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE AU BORD DE L'EAU À PIERREFONDS! Découvrez une résidence d'exception où élégance, espace et intimité se rencontrent. Implantée sur un magnifique terrain de 25 782 pi² entouré d'arbres matures et d'une végétation luxuriante, elle bénéficie d'un accès privé à la rivière et d'une plage de sable, idéale pour profiter des sports nautiques et des plaisirs de l'été.

Cette imposante résidence en pierre se distingue par son architecture remarquable et ses volumes généreux. Elle propose 6 chambres, 5 salles de bains et 3 salles d'eau, en plus d'un triple garage. Dès l'entrée, les matériaux nobles et les finitions raffinées donnent le ton : marbre, bois exotiques, pierre naturelle et détails architecturaux soignés se retrouvent à travers les différents espaces.

Le rez-de-chaussée offre de vastes pièces de réception, une cuisine gastronomique avec immense îlot et coin repas, une salle à manger élégante ainsi qu'un salon agrémenté d'un foyer au gaz. Un solarium d'environ 1 000 pi², baigné de lumière grâce à ses nombreux puits de lumière, prolonge agréablement les espaces de vie et s'avère parfait pour recevoir en toute saison. Un bureau privé au style anglais complète ce niveau.

À l'étage, quatre chambres spacieuses offrent confort et intimité. La suite des maîtres se démarque par sa salle de bains luxueuse avec planchers chauffants, douche indépendante, double lavabo et bidet, en plus d'un balcon privé. Une vaste salle familiale complète l'étage.

Le niveau inférieur propose une véritable aire de divertissement avec salle de billard, salle de jeux, cinéma maison, bar en pierre et granit, cave à vin, ainsi que deux chambres et deux salles de bains supplémentaires.

À l'extérieur, le vaste patio donnant sur la rivière et la plage privée créent un cadre exceptionnel pour les réceptions estivales, alors que les espaces intérieurs permettent de profiter pleinement de la propriété toute l'année.

Une résidence rare à Pierrefonds, offrant un cadre de vie privilégié, une intimité incomparable et une impressionnante combinaison d'espace, de confort et de raffinement, le tout à proximité des services et commodités.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54' X 67' Irrégulières

2006

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

102'6" X 113'9" Irrégulières

25 781,72 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Clôturé , Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 10 , Garage : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'11" X 7'7" irr. Marbre
Bureau 1er niveau/RDC 19'6" X 18'11" irr. Marbre
Salon 1er niveau/RDC 33'6" X 20'6" irr. Marbre
Boudoir 1er niveau/RDC 16'4" X 12'8" irr. Marbre
Salle à manger 1er niveau/RDC 16' X 14'3" irr. Marbre
Salle à manger 1er niveau/RDC 25'9" X 14'4" irr. Marbre
Cuisine 1er niveau/RDC 20'10" X 18'6" irr. Marbre Garde-manger 9,7x6,10
Salle d'eau 1er niveau/RDC 11' X 5'6" irr. Marbre
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'2" X 4'5" irr. Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 41'8" X 22'11" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 12' X 10'7" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'9" X 4'8" irr. Céramique
Salle familiale 2e niveau 24'2" X 19'1" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 33'6" X 16'1" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 14'6" X 11'3" irr. Marbre Attenante à la CCP
Chambre 2e niveau 16'6" X 16'1" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 11'3" X 7'4" irr. Céramique Attenante à la CAC
Chambre 2e niveau 20'6" X 14'10" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 20'6" X 7'10" irr. Marbre
Chambre 2e niveau 20'8" X 17'9" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 19'9" X 15'6" irr. Marbre
Salle de cinéma Sous-sol 1 27'7" X 15'3" irr. Marbre
Chambre Sous-sol 1 15'3" X 15'3" irr. Marbre
Chambre Sous-sol 1 15'4" X 12' irr. Marbre
Salle de jeux Sous-sol 1 33'8" X 20'9" irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 11'11" X 4'8" irr. Marbre
Rangement Sous-sol 1 14'2" X 12'1" irr. Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 9'1" X 7'3" irr. Céramique
Cuisine Sous-sol 1 13'11" X 9'7" irr. Marbre
Salle à manger Sous-sol 1 18' X 12'5" irr. Marbre
Cave à vin Sous-sol 1 18'5" X 10' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Climatiseur mural , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
14449 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Ouest), H9H 1A9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.5%
  • 27.1%
  • 9.3%
  • 20.4%
  • 25.8%
  • 8.2%
  • 4.2%
  • 1.2%
  • 73.0%
  • 13.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
ELIE YAZBECK
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
×

Mon nom est ELIE YAZBECK, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?