849 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
849 000 $
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11525 Rue La Valinière, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 2Z9
Superbe bungalow intergénérationnel bien entretenu et rénové, situé sur un coin de rue paisible. Offrant 3+1 chambres et 2 SDB, dont une entièrement rénovée. Cette propriété se distingue par sa cuisine spacieuse et rénovée, dotée d'un îlot, de comptoirs en quartz et d'un dosseret moderne. Profitez d'un espace salon distinct, de magnifiques moulures murales et de couronnes élégantes, ainsi que d'une abondante luminosité naturelle. Le sous-sol offre un excellent potentiel flexible, avec entrée extérieure, cuisine, SDB. À l'extérieur, découvrez une cour arrière entièrement aménagée avec piscine, terrasse et cabanon en pierre. À ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
5 670 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1977
Particularités du bâtiment
43' X 39'
1977
Brique
Bardeaux d'asphalte
Simple largeur
Intergénération - Autre
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 11525 Rue de la Valinière,
Spacieux bungalow intergénérationnel de 43' x 39', bien entretenu et idéalement situé sur un coin de rue dans un quartier paisible.
La propriété offre 3 chambres à coucher à l'étage principal, une cuisine et une salle de bain rénovées, ainsi qu'un grand salon et une salle à manger parfaits pour recevoir.
Profitez d'une cour entièrement aménagée avec piscine, deck et cabanon en pierre.
Parmi les autres caractéristiques, vous trouverez une chambre froide, une thermopompe, une borne de recharge pour véhicule électrique et de nombreuses inclusions.
Deux espaces de stationnement ainsi qu'un garage.
La propriété offre un espace entièrement aménagé au sous-sol avec entrée extérieure indépendante, cuisine et salle de bain. Idéal pour accueillir un proche, un jeune adulte, créer un espace privé ou répondre à différents besoins familiaux. Possibilité d'un usage de type intergénérationnel ou logement accessoire a verifier avec la municipalité.
Emplacement idéal à proximité des commerces, restaurants, parcs, transports en commun et de l'autoroute 25, etc.
Rénovations:
- Cuisine (juin 2025)
- SDB (juillet 2024)
- Chauffe eau (2024)
- Thermopompe murale (2024)
- Piscine (2022); Toile changé (2024)
- Patio (2022)
- Panneau électrique (2020)
- Portes et fenêtres (2016)
- Toiture (2016)
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite!
Particularités du bâtiment
43' X 39'
1977
Brique
Bardeaux d'asphalte
Simple largeur
Intergénération - Autre
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
63' X 90'
5 670 Pi2
Pavée
Allée : 2 , Garage : 1
Hors terre
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 19' X 13' | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 11'6" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'2" X 9'5" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 11' | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 21'6" X 12' | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'6" X 13' | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'4" X 11'1" | Parqueterie | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'6" X 10'6" | Parqueterie | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'7" X 8'2" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10' | Parqueterie | |
| 2 (Princ.) | Salle de jeux | Sous-sol 1 | 20' X 19'5" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Frigidaire, poêle, luminaires, rideaux et pôles , garde robe pax dans la chambre principale et chambre enfant, frigidaire et lave vaisselle du bachelor, piscine, chauffe eau et accessoires pour piscine. Le tout sans garantie de qualité.
Tout effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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18.9%
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20.1%
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11.0%
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23.9%
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26.1%
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28.4%
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45.5%
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2.4%
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23.7%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Mon nom est MICHELE PALUMBO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MICHELE PALUMBO
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 438-822-8788
- Téléc.: 514-333-6376
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