559 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
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12326 Rue Trefflé-Berthiaume, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1C 0E5
Superbe condo sur deux niveaux avec un intérieur lumineux et raffiné. Il propose deux grandes chambres, deux salles de bains complètes et un vaste espace de vie à aire ouverte réunissant la cuisine moderne avec îlot central, la salle à manger et le salon. À l'arrière, une grande terrasse couverte avec coin repas, espace détente et spa privé permet de profiter pleinement des belles journées en toute tranquillité. Le sous-sol aménagé offre une salle familiale idéale comme coin télé, bureau ou aire de jeux. Garage privé et stationnement extérieur. Situé dans un secteur paisible, près de tous les commerces, écoles, parcs et services de proximité
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2013
Particularités du bâtiment
26'40" X 26'50" Irrégulières
2013
1 588,75 Pi2
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
espace laveuse-Secheuse : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
UN EMPLACEMENT DE CHOIX AU COEUR DE RIVIÈRE-DES-PRAIRIES
Rivière-des-Prairies est un quartier paisible et familial de Montréal, apprécié pour son environnement verdoyant, ses parcs spacieux et sa qualité de vie exceptionnelle Alliant nature et commodités urbaines, il offre un cadre de vie idéal pour les familles, les jeunes professionnels et les amateurs de plein air
Situé sur la rue Trefflé-Berthiaume, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique, combinant la quiétude d'un secteur résidentiel avec la proximité des services essentiels, des parcs et des axes de transport
ÉCOLES
Accès privilégié aux établissements scolaires réputés du quartier
Écoles primaires et secondaires : école secondaire Jean-Grou, école secondaire Pointe-aux-Trembles, école primaire Notre-Dame-de-FatimaCollèges et cégeps : cégep Marie-Victorin, collège Montmorency à proximité
PARCS, ESPACES VERTS ET ACTIVITÉS DE PLEIN AIR
Profitez de nombreux espaces de détente et loisirs à proximité
Parc-nature de la Pointe-aux-Prairies, grands espaces verts, sentiers pédestres et pistes cyclables
Parc Armand-Bombardier, parc Samuel-Morse, parc René-Masson, idéaux pour les activités familiales et sportives
Club de golf de l'Île de Montréal, pour les amateurs de golf, ce complexe offre des parcours de grande qualité dans un cadre naturel exceptionnel
VIE DE QUARTIER
À quelques minutes du boulevard Gouin Est, offrant une diversité de commerces, restaurants et services de proximité
À proximité du Centre récréatif Rivière-des-Prairies, parfait pour les activités sportives et de loisirs
TRANSPORT ET ACCESSIBILITÉ
Transports en commun, gare Rivière-des-Prairies (train de banlieue) et réseau d'autobus STM. Axes routiers majeurs, autoroute 40, route 138 et pont Charles-De Gaulle, facilitant l'accès au centre-ville et aux environs
Un cadre résidentiel paisible avec toutes les commodités modernes, parfait pour profiter d'un mode de vie urbain tout en restant proche de la nature et des activités de plein air
Particularités du bâtiment
26'40" X 26'50" Irrégulières
2013
1 588,75 Pi2
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
espace laveuse-Secheuse : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'2" X 14'2" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'10" X 11'6" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'4" X 11'6" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'1" X 11'5" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 8'1" irr. | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 5'7" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'7" X 11'3" irr. | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'11" X 7'8" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'5" X 25'2" irr. | Bois |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Foyer au gaz
Balcon privé , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
(Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, spa, luminaires) lesquels sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
tout ce qui n'est pas mentionné dans les inclusions
Détails financiers
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Taxes
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Dépenses Annuelles
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
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- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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