430 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
430 000 $
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12328 Rue Trefflé-Berthiaume, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1C 0E5
Magnifique condo offrant un espace de vie lumineux et moderne. Deux chambres à coucher spacieuses, une salle de bain complète ainsi qu'un espace à aire ouverte réunissant la cuisine, le salon et la salle à manger, parfait pour recevoir. Grande fenestration apportant une belle luminosité naturelle. Grand balcon privé sans voisins à l'arrière, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Salle de lavage séparée pour plus de commodité. Emplacement recherché à proximité des services, commerces et espaces verts. Une visite vous convaincra de son confort et de sa tranquillité.
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2013
Particularités du bâtiment
2013
988 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de lavage : 2
Bain autoportant , Douche indépendante
Addenda
UN EMPLACEMENT DE CHOIX AU COEUR DE RIVIÈRE-DES-PRAIRIES
Rivière-des-Prairies est un quartier paisible et familial de Montréal, apprécié pour son environnement verdoyant, ses parcs spacieux et sa qualité de vie exceptionnelle Alliant nature et commodités urbaines, il offre un cadre de vie idéal pour les familles, les jeunes professionnels et les amateurs de plein air
Situé sur la rue Trefflé-Berthiaume, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique, combinant la quiétude d'un secteur résidentiel avec la proximité des services essentiels, des parcs et des axes de transport
ÉCOLES
Accès privilégié aux établissements scolaires réputés du quartier
Écoles primaires et secondaires : école secondaire Jean-Grou, école secondaire Pointe-aux-Trembles, école primaire Notre-Dame-de-FatimaCollèges et cégeps : cégep Marie-Victorin, collège Montmorency à proximité
PARCS, ESPACES VERTS ET ACTIVITÉS DE PLEIN AIR
Profitez de nombreux espaces de détente et loisirs à proximité
Parc-nature de la Pointe-aux-Prairies, grands espaces verts, sentiers pédestres et pistes cyclables
Parc Armand-Bombardier, parc Samuel-Morse, parc René-Masson, idéaux pour les activités familiales et sportives
Club de golf de l'Île de Montréal, pour les amateurs de golf, ce complexe offre des parcours de grande qualité dans un cadre naturel exceptionnel
VIE DE QUARTIER
À quelques minutes du boulevard Gouin Est, offrant une diversité de commerces, restaurants et services de proximité
À proximité du Centre récréatif Rivière-des-Prairies, parfait pour les activités sportives et de loisirs
TRANSPORT ET ACCESSIBILITÉ
Transports en commun, gare Rivière-des-Prairies (train de banlieue) et réseau d'autobus STM. Axes routiers majeurs, autoroute 40, route 138 et pont Charles-De Gaulle, facilitant l'accès au centre-ville et aux environs
Un cadre résidentiel paisible avec toutes les commodités modernes, parfait pour profiter d'un mode de vie urbain tout en restant proche de la nature et des activités de plein air
Particularités du bâtiment
2013
988 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de lavage : 2
Bain autoportant , Douche indépendante
Particularités du terrain
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2e niveau | 12'5" X 12'5" irr. | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 2e niveau | 14' X 8'5" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 2e niveau | 11' X 8' irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'5" X 14'5" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 10' irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9' X 7' irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 7' X 6' irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Balcon privé , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores
Tout ce qui n'est pas mentionné dans les inclusions
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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14.3%
-
20.6%
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13.7%
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24.3%
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27.2%
-
63.5%
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17.3%
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2.2%
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14.7%
-
2.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est DIANDRA ALZANI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DIANDRA ALZANI
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-513-9195
- Téléc.: 514-333-6376
CESARE ALZANI
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- Cell.: 514-867-4944
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Bonjour, mon nom est DIANDRA ALZANI et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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