665 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

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Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

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Prochaine visite libre

4220 Rue Augustin-Frigon, app.242, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1Y 0C4

Condo lumineux sur deux niveaux situé aux 2e et 3e étages, unité de coin au design contemporain. Offrant 2 chambres, dont une chambre principale avec walk-in, une salle d'eau, une cuisine moderne avec îlot et des espaces de vie aérés. Grand balcon pouvant accueillir un coin repas ou un vaste sofa extérieur. Inclus un garage et un espace de rangement. Emplacement recherché à proximité des services, transports et axes majeurs. Un condo clé en main qui combine style, confort et fonctionnalité.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2021
THANH PHONG TRIEU
Courtier immobilier résidentiel
JOHANNE TAILLON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2021

1 112,99 Pi2

CARAC.EFFEN.LEED

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : 3

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce superbe condo sur deux niveaux situé au 4220 Augustin-Frigon, unité 242, occupant les 2e et 3e étages d'un immeuble contemporain. Unité de coin baignée de lumière naturelle, elle se distingue par son architecture moderne, ses lignes épurées et son aménagement intelligent.

L'espace de vie principal propose une cuisine élégante avec îlot central, parfaite pour recevoir ou cuisiner au quotidien, ouverte sur la salle à manger et le salon. Les grandes fenêtres maximisent la luminosité et créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La disposition sur deux étages offre une séparation idéale entre les espaces de vie et les zones plus privées.

Le condo comprend deux chambres confortables, dont une chambre principale avec walk-in, offrant un rangement généreux et bien pensé. Une salle d'eau vient compléter l'unité, ajoutant praticité et confort pour les occupants et les invités.

À l'extérieur, un vaste balcon permet d'aménager un véritable espace de vie extérieur, que ce soit pour un coin repas, un grand sofa ou un espace détente, un atout rare et très recherché. L'unité inclut également un garage intérieur ainsi qu'un espace de rangement, répondant aux besoins du quotidien.

Situé dans un secteur dynamique et en pleine effervescence, à proximité des transports, des services, des commerces et des grands axes routiers, ce condo offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine.

Une propriété soignée, lumineuse et bien conçue, idéale pour ceux qui recherchent un condo distinctif, pratique et agréable à vivre, sans compromis sur le style ni sur le confort.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2021

1 112,99 Pi2

CARAC.EFFEN.LEED

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : 3

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garage : 1

Cégep , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 2e niveau 13'10" X 9'3" irr.
Chambre 2e niveau 18'9" X 11'3" irr.
Salle de bains 2e niveau 9'2" X 6'10" irr. Céramique
Salon 3e niveau 13'11" X 15'1" irr.
Cuisine 3e niveau 13'10" X 8' irr.
Coin-repas 3e niveau 12'11" X 7'1"
Salle d'eau 3e niveau 7'11" X 5'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Boucle énergitique , Plinthes électriques

CARAC.EFFEN.LEED

Boucle énergitique , Électricité

échangeur d'air , Rangement intérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-linge séchant, lave-vaisselle, micro-ondes

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
4220 Rue Augustin-Frigon, app.242, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1Y 0C4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.8%
  • 14.8%
  • 7.0%
  • 18.0%
  • 51.4%
  • 0.0%
  • 3.7%
  • 5.6%
  • 59.2%
  • 31.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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