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Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Autres)

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Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Autres)

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Prochaine visite libre

1105 Boul. du Ruisseau, Montréal (Saint-Laurent) (Autres), H4L 1E7

Opportunité, Bungalow spacieux tout brique sur coin de rue, secteur de choix de Ville St-Laurent, à distance de marche du REM, parc, resto, épicerie, transport en commun, écoles, 3+1 chambres à coucher, une salle de bain, grand sous-sol, planchers de bois sous les tapis. Addition d'une extension arrière et un solarium. Gardé en très bon état depuis 1954 toujours de style ventage. Vous bénéficiez d'une belle cour ensoleillée ce qui justifie les auvents sur les 2 fenêtres arrières. Toiture 2016, fournaise électrique 2016, panneau électrique 2016, thermopompe centrale 2023. Occupation à partir du 29 juillet 2024. À qui la chance !!

  • Superficie du terrain: 6 202 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1954
JULIE ROY
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1954

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Rangement : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bungalow spacieux en brique dans un secteur prisé de Ville St-Laurent. Ce charmant coin de rue offre une proximité idéale avec le REM, les parcs, piscines, les restaurants, les épiceries, les transports en commun et les écoles francophones et anglophones, etc...

Ce bungalow dispose de 3+1 chambres à coucher, une salle de bain et un grand sous-sol. Les planchers de bois sous les tapis ajoutent une touche de charme et de caractère à la maison, qui conserve encore son style vintage depuis 1954. De plus, une extension arrière et un solarium ont été ajoutés, offrant encore plus d'espace pour vous détendre et profiter de votre maison.

L'entretien méticuleux de la propriété au fil des années est évident, avec une toiture refaite en 2016, une fournaise électrique en 2016, un panneau électrique en 2016 et une thermopompe centrale prévue pour 2023. Vous pourrez également profiter d'une belle cour ensoleillée, justifiant ainsi les auvents sur les 2 fenêtres arrière.

L'occupation de cette magnifique propriété débutera le 29 juillet 2024. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1954

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Rangement : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 89'

6 202 Pi2

Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13' X 3'6" Céramique garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 23'9" X 11'7" Bois Bois sous tapis
Salle à manger 1er niveau/RDC 23'9" X 11'7" Bois ouvert avec salon
Boudoir 1er niveau/RDC 10'11" X 11'4" Tapis
Solarium 1er niveau/RDC 7'1" X 15'7" Tapis
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'4" X 13'7" Bois bois sous tapis
Chambre 1er niveau/RDC 13'4" X 8'2" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 9'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'2" X 5' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 30'8" X 23'4" irr. Tuiles
Chambre Sous-sol 1 13'6" X 9'4" Tapis
Rangement Sous-sol 1 13'6" X 12'6" Béton Laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

CARAC.EQUI.COUR , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, rideaux/stores, ventilateur, 2 auvents extérieurs à l'arrière, lave-vaisselle, 3 tabourets au bar, banquettes au sous-sol, fournaise et thermopompe centrale

meubles à vendre (à discuter)

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
1105 Boul. du Ruisseau, Montréal (Saint-Laurent) (Autres), H4L 1E7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.8%
  • 20.7%
  • 9.2%
  • 18.1%
  • 34.1%
  • 26.2%
  • 15.6%
  • 19.0%
  • 29.5%
  • 9.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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