1 325 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
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1220 - 1222 Rue Montpellier, Montréal (Saint-Laurent) (Autres), H4L 4R4
Triplex à paliers multiples très bien entretenu au coeur de Saint-Laurent. À distance de marche du REM, des autobus, du métro, des écoles, des parcs, des garderies, des autoroutes, des centres commerciaux, et bien plus encore. Le rez-de-chaussée et le sous-sol sont disponibles immédiatement. Vaste cour arrière avec un fort potentiel, garage double, possibilité d'aménager un studio au sous-sol pour un revenu supplémentaire. La configuration unique et rare des deux unités offre un aménagement à paliers multiples (chambres et salle de bain à l'étage). Une visite s'impose !
-
Superficie du terrain:
5 412 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 24
- Année de construction : 1957
Particularités du bâtiment
1957
Aluminium
Béton coulé
Brique
Attaché , Chauffé , Double largeur
Addenda
1220 : Le rez-de-chaussée offre des planchers de bois franc, un salon et une salle à manger à aire ouverte, une cuisine rénovée avec un coin repas et une porte donnant sur une vaste cour arrière à fort potentiel. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bain entièrement rénovée et un grand couloir.
1222 : Planchers de bois franc, même aménagement que le rez-de-chaussée. Actuellement loué à 1 520 $ par mois (charges non comprises).
1220A : Appartement de 4 ½ pièces au sous-sol pouvant servir d'espace de vie supplémentaire pour le rez-de-chaussée ou être loué pour générer des revenus locatifs.
Chaque logement possède son propre compteur électrique. Les locataires paient leur chauffage et leur électricité.
À distance de marche (quelques minutes) :
Écoles primaires : Édouard-Laurin, Parkdale, Cédarcrest.
Cégeps : Vanier, Saint-Laurent.
Parcs : Saint-Laurent, Beaulac, Harris, Hartenstein.
Métro : Côte-Vertu, Du Collège. REM : Gare de Montpellier
Stations d'autobus
Autoroutes 15, 40 et 13
CLSC, aréna Raymond-Bourque, bibliothèque municipale, centre de loisirs
LISTE DES RÉNOVATIONS ET MISES À JOUR :
Nouvelle cuisine et salle de bain au 1220.
Entée d'eau et conduite d'égout remplacées, clapet anti-retour installé.
Panneaux électriques modernisés dans tous les logements.
Plinthes chauffantes électriques dans tout l'immeuble.
Toiture remplacée (facture non disponible).
Chauffe-eau remplacé.
Particularités du bâtiment
1957
Aluminium
Béton coulé
Brique
Attaché , Chauffé , Double largeur
Particularités du terrain
5 412,09 Pi2
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9' X 4'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'5" X 14' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 9' | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 9' | Céramique | |
| 1 (app.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 5' X 4'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16' X 12' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'6" X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'6" X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'6" X 7'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8' X 7' | Bois | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 9' X 4'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 16'5" X 14' | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 13' X 9' | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12' X 9' | Céramique | |
| 2 (app.) | Coin-repas | 2e niveau | 5' X 4'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 16' X 12' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 16' X 11' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'6" X 10' | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'6" X 7'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 8' X 7' | Bois | |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 17' X 12'6" | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 9'4" X 9' | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13' X 11'2" | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5' X 6' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Unité de climatisation murale en 1220, réservoirs d'eau chaude, télécommande pour garage.
Les locataires disposent de : réfrigérateur, cuisinière, lave-linge, sèche-linge. Caméras de sécurité 1220 A, sonnette Ring.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
21.9%
-
24.0%
-
9.8%
-
17.3%
-
27.0%
-
23.0%
-
11.3%
-
14.6%
-
40.9%
-
10.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est NICK NICOLOPOULOS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
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ROBERT ST-GERMAIN
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Bonjour, mon nom est NICK NICOLOPOULOS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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