Prochaine visite libre le
dimanche
27 avril 2025 de 14H00 à 16H00
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890 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
890 000 $
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Prochaine visite libre
2025-04-27
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1280 - 1282 Rue Barré, Montréal (Saint-Laurent) (Autres), H4L 4M4
Joli duplex situé dans le quartier recherché de Saint-Laurent. Cet immeuble comprend deux appartements, idéal comme investissement ou occupation. Il est situé dans un secteur familial, à proximité de toutes les commodités : garderies, écoles, collèges, parcs, dépanneurs, ainsi que les transports en commun. L'emplacement est parfait, à seulement 8 minutes du REM Montpellier et 10 minutes du métro Côte-Vertu.
-
Superficie du terrain:
2 130 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
27' X 1' Irrégulières
1962
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Intégré
Bois , Céramique , Couvre-sols souples
Bois
Addenda
Ville St-Laurent
- Duplex en excellente condition
- voir les factures en pièces jointes
- proches des cégep St-Laurent et Vanier
- distance de marche du REM
- distance de marche du métro cote-vertu
- proche du centre Montpellier
- proche des écoles
- proche des garderies
- proche des services
- rangement à l'extérieur pour le locataire
- un garage intérieur et un stationnement extérieur
- beaucoup d'entretien fait dans les dernières années
- vraiment proche de touts
- localisation exceptionnelle
- 2 entrées pour le sous-sol
- possibilité de bachelor
- foyer au gaz sans la bonbonne présentement
- bâtiment en brique
- accès facile 13-15-40
Particularités du bâtiment
27' X 1' Irrégulières
1962
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Intégré
Bois , Céramique , Couvre-sols souples
Bois
Particularités du terrain
30' X 69' Irrégulières
2 130 Pi2
Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 1 , Garage : 1
services , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
-pour discussion
- pour discussion
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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21.9%
-
24.0%
-
9.8%
-
17.3%
-
27.0%
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23.0%
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11.3%
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14.6%
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40.9%
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10.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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évaluation (2025)
Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est ROBERT ST-GERMAIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Cell.: 514-983-5727
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Bonjour, mon nom est ROBERT ST-GERMAIN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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