958 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
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1305 - 1307 Rue Beauvais, Montréal (Saint-Laurent) (Autres), H4N 1T9
Superbe Duplex dans un emplacement de choix a Ville St Laurent près de la nouvelle gare REM et du metro Cote vertu. Deux grands logements avec beaucoup d'ameliorations au fil des ans. Le RDC disponible pour les acheteurs avec le double garage et sous-sol. LE sous-sol peut être converti en bachelor avec son entree séparée a l'extérieur. Au RDC SDb rénové, pot lights installe avec thermopompe murale. Près des services, parc et access rapides aux autoroutes. Plaisir a montrer.
-
Superficie du terrain:
3 659 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1964
Particularités du bâtiment
30'7" X 45'1"
1964
Aluminium , Bois
Coulissante
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Chauffé , Double largeur , Intégré
Bois
Addenda
Liste des rénovations effectuées par le propriétaire actuel :
Salle de bain au rez-de-chaussée entièrement rénovée en 2022
Salle de lavage entièrement refaite 2022
Spots installés dans le salon 2022
Fenêtre de salle de bain remplacée 2022
Particularités du bâtiment
30'7" X 45'1"
1964
Aluminium , Bois
Coulissante
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Chauffé , Double largeur , Intégré
Bois
Particularités du terrain
42'1" X 90'
3 658,65 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'11" X 8' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'9" X 8'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'7" X 4'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16'1" X 10'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 21' X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9'11" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'4" X 9'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'2" X 20'3" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 18'5" X 8'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'11" X 4'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'1" X 7'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'11" X 12'4" | Tapis | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 7'5" X 8'9" | Tapis | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'11" X 11'4" | Tapis | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11' X 21' | Tapis | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 12'9" X 7'10" | Linoléum | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'11" X 8'10" | Linoléum | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'11" X 10'2" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11' X 16'4" | Tapis |
Caractéristiques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
1305: Thermopompe murale. CÀC Principale: rideaux et tringles. CÀC près de l'entrée: stores, étagères dans le placard. CÀC près de la cuisine: luminaire, rideaux. Cuisine: luminaire, rideaux, lave-vaisselle. Salon: rideaux blancs. CÀC sous-sol: luminaire. Salle familiale: rideaux, miroirs, cheminée, 2 lampes montées. Buanderie: armoires et étagères. Salle de bains du sous-sol: rideaux. Garage: étagères montées, luminaires, armoires, four de l'achat. Chaufferie: étagères. 1307: frigo, cuisinière
1305: Chambre à coucher principale: - porte-placard avec tiroirs Chambre 1 (près de l'entrée): - luminaire Cuisine: - lampes à tube près de la machine à café, du réfrigérateur et du four Salon: - rideaux ivoire, lustre Chambre à coucher au sous-sol: - rideaux Salle à manger: - luminaire 1307: effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
20.5%
-
24.0%
-
8.7%
-
14.6%
-
32.2%
-
0.2%
-
1.7%
-
15.6%
-
20.3%
-
62.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ELIE EDERY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ELIE EDERY
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-360-0581
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