949 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
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1395 - 1397 Rue Muir, Montréal (Saint-Laurent) (Autres), H4L 4S9
Située dans un quartier très prisé, à distance de marche du REM, d'écoles primaires francophones et anglophones, de parcs, de garderies, du métro, des bus et des axes routiers -- la liste est longue. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres de bonnes dimensions, un espace de vie à aire ouverte (salon, cuisine et coin-repas) ainsi que du bois franc dans toutes les pièces. La propriété dispose d'un cour arrière ensoleillée toute la journée. Une entrée indépendante au sous-sol offre la possibilité d'aménager un appartement autonome. Le sous-sol se compose d'une vaste salle familiale, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain.
-
Superficie du terrain:
2 919 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1959
Particularités du bâtiment
1959
Aluminium
Brique
Bitume et gravier
Attaché , Chauffé , Double largeur
Particularités du bâtiment
1959
Aluminium
Brique
Bitume et gravier
Attaché , Chauffé , Double largeur
Particularités du terrain
2 919,17 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'4" X 12'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 9'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 9' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 16'8" X 12' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 12' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 10'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'2" X 6'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 20' X 15' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'9" X 11'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 14'5" X 10' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'3" X 3'6" | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, rideaux, réfrigérateur, cuisinière (rez-de-chaussée et sous-sol), laveuse, sécheuse.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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21.9%
-
24.0%
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9.8%
-
17.3%
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27.0%
-
23.0%
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11.3%
-
14.6%
-
40.9%
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10.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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