949 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
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1400 Rue Guertin, Montréal (Saint-Laurent) (Autres), H4L 4C2
Maison individuelle avec garage, située sur un terrain d'angle dans un quartier très prisé de Saint-Laurent. À proximité de toutes les commodités : REM, autobus, métro, écoles, parcs, garderies, centres commerciaux, axes routiers -- la liste est longue ! Le rez-de-chaussée propose un espace de vie à aire ouverte comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, ainsi qu'une salle d'eau. De grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur un magnifique jardin doté d'une terrasse en composite, d'une piscine hors terre et de nombreux espaces verts dont pourra profiter toute la famille. L'étage comprend trois chambres et une salle de bain.
-
Superficie du terrain:
5 130 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1953
Particularités du bâtiment
39'20" X 27' Irrégulières
1953
Aluminium
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Le sous-sol dispose d'une agréable salle familiale, d'une buanderie et de nombreux espaces de rangement ; il offre également la possibilité d'aménager une quatrième chambre et une salle de bain supplémentaire.
Liste des rénovations effectuées au fil des ans :
Installation de nouvelles armoires de cuisine, de nouveaux comptoirs et de nouveaux revêtements de sol en 2014.
Ajout d'une porte-patio dans la salle à manger en 2014.
Retrait d'un mur non porteur entre la cuisine et la salle à manger pour créer un aménagement à aire ouverte en 2014.
Installation d'une nouvelle clôture tout autour du terrain en 2017.
Aménagement du sous-sol en 2019.
Refection du calfeutrage de toutes les fenêtres en 2019.
Installation de nouvelles portes latérale et arrière en 2020.
Ajout d'une piscine hors terre en 2022.
Installation d'une nouvelle terrasse en composite avec garde-corps dans la cour arrière en 2023.
Ajout d'une remise dans la cour arrière en 2023.
Remplacement du panneau électrique principal en 2024.
Ajout d'un deuxième panneau électrique pour permettre l'utilisation d'une génératrice en 2025.
Remplacement des revêtements de sol au rez-de-chaussée en 2025.
Particularités du bâtiment
39'20" X 27' Irrégulières
1953
Aluminium
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
51' X 100'
5 130,08 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'4" X 12'2" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'7" X 10'8" | Plancher flottant | PORTE PATIO |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 10'8" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'9" X 5'2" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'7" X 3'11" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'10" X 10'7" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'4" X 12'5" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'3" X 11'1" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'4" X 4'10" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'2" X 13'2" | Plancher flottant | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 23'8" X 10'3" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, système d'alarme, ouvre-porte de garage, remise, gazebo, chauffe-piscine.
Lustres en cristal dans le hall, la salle à manger et la salle d'eau. Foyer électrique mural dans le salon, appareils électroménagers (laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle), systèmes de rangement dans les garde-robes des chambres, génératrice, meubles et effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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17.5%
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20.7%
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8.9%
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17.7%
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35.2%
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11.5%
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20.2%
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9.2%
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40.1%
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19.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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