Open House Prochaine visite libre le dimanche 13 octobre 2024 de 14H00 à 16H00

518 800 $

Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

518 800 $

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518 800 $

Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

518 800 $

Prochaine visite libre

2024-10-13

14:00 - 16:00

14241 Boul. Cavendish, app.101, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0E9

Découvrez la vie moderne dans le secteur de Bois-Franc. Le concept ouvert crée une ambiance accueillante et chaleureuse! Ses 2 balcons offrent un cadre parfait pour la détente, équipé d'un raccordement pour BBQ au gaz. L'espace est équipé de climatisation et de chauffage central. Les 2 chambres sont bien aménagées et disposent d'un walk-in. Profitez du confort de la chambre principale avec son foyer électrique. Le design moderne du condo se reflète dans ses finitions et son agencement réfléchi. À distance de marche d'une école primaire et près de toutes les commodités, offrant un mode de vie confortable.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2011
MIKAEL GIARDINA-COHEN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

1 003,2 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***Vivre à Bois-Franc***
En plein coeur de l'île de Montréal, le Quartier Bois-Franc offre un environnement et une qualité de vie incomparable:

*La nature en milieu urbain avec des plans d'eau, des arbres matures le long des rues, de nombreuses espèces d'oiseaux, près d'un tiers de la superficie totale du territoire réservée aux espaces verts et bleus

*L'arrivée du REM (Réseau express métropolitain) qui comptera 26 stations, dont une dans le quartier, et se rendra jusqu'à l'aéroport PET, la Rive-Sud, la Gare Central en une quinzaine de minutes, etc.

*La proximité de nombreux commerces, une approche POD (Pedestrian Oriented Development), c'est-à-dire qui s'assure que les habitants sont en mesure de toujours trouver ce dont ils ont besoin à distance de marche. Avec deux principaux espaces commerciaux, tout est à côté!

*En plus de sa gare REM, Bois-Franc se situe à proximité de nombreux grands axes routiers et est traversé par plusieurs lignes de bus. On accède rapidement au réseau autoroutier, l'aéroport, la station de métro et bien plus.

*Une école primaire (Aux Trésors du Boisé) et plusieurs garderies se trouvent à distance de marche.

*Les fils électriques et les câbles sont tous enfouis. L'architecture est unique à Montréal La nature et les habitations cohabitent en parfaite harmonie.

*Une multitude de parcs, pistes et sentiers qui se prêtent tout aussi bien au vélo, à la course ou à la randonnée.

*Le développement du projet qui arrive à sa fin, acheter à Bois-Franc est un investissement sûr et avantageux

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

1 003,2 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 8'10" X 9'9"
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'1" X 6'7"
Salon 1er niveau/RDC 16'5" X 16'
Salle de bains 1er niveau/RDC 14'10" X 6'10"
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'10" X 10'11"
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4'11" X 7'6"
Chambre 1er niveau/RDC 13'7" X 9'2"
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'5" X 2'10"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, rideaux

chauffe-eau en location (43$/mois)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
14241 Boul. Cavendish, app.101, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0E9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.2%
  • 15.3%
  • 3.8%
  • 14.2%
  • 58.5%
  • 10.5%
  • 44.7%
  • 0.9%
  • 37.2%
  • 6.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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