Open House Prochaine visite libre le dimanche 27 avril 2025 de 14H00 à 16H00

574 500 $

Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

574 500 $

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574 500 $

Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

574 500 $

Prochaine visite libre

2025-04-27

14:00 - 16:00

14321 Boul. Cavendish, app.102, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0J4

Condo moderne de 2 chambres dans le secteur recherché de Bois-Franc! Comprend des lumières encastrées, de nouvelles céramiques à l'entrée, dans la cuisine et la salle de bain, armoires de cuisine resurfacées avec dosseret et nouvelle vanité élégante. Deux balcons, A/C central, sortie au gaz pour BBQ et walk-in dans la chambre principale. Système de chauffage à l'eau chaude au gaz sur demande amélioré. Clé en main, prêt à emménager. Confort et style au rendez-vous!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2012
MIKAEL GIARDINA-COHEN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

1 006,43 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*Le vendeur est prêt à vendre d'autres articles/meubles, serait même prêt à vendre entièrement meublé pour le bon prix.*

***Vivre à Bois-Franc***

En plein coeur de l'île de Montréal, le Quartier Bois-Franc offre un environnement et une qualité de vie incomparable:

*La nature en milieu urbain avec des plans d'eau, des arbres matures le long des rues, de nombreuses espèces d'oiseaux, près d'un tiers de la superficie totale du territoire réservée aux espaces verts et bleus

*L'arrivée du REM (Réseau express métropolitain) qui comptera 26 stations, dont une dans le quartier, et se rendra jusqu'à l'aéroport PET, la Rive-Sud, la Gare Central en une quinzaine de minutes, etc.

*La proximité de nombreux commerces, une approche POD (Pedestrian Oriented Development), c'est-à-dire qui s'assure que les habitants sont en mesure de toujours trouver ce dont ils ont besoin à distance de marche. Avec deux principaux espaces commerciaux, tout est à côté!

*En plus de sa gare REM, Bois-Franc se situe à proximité de nombreux grands axes routiers et est traversé par plusieurs lignes de bus. On accède rapidement au réseau autoroutier, l'aéroport, la station de métro et bien plus.

*Une école primaire (Aux Trésors du Boisé) et plusieurs garderies se trouvent à distance de marche.

*Les fils électriques et les câbles sont tous enfouis. L'architecture est unique à Montréal La nature et les habitations cohabitent en parfaite harmonie.

*Une multitude de parcs, pistes et sentiers qui se prêtent tout aussi bien au vélo, à la course ou à la randonnée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

1 006,43 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 9'5" X 8' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'5" X 11' Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 16'7" X 14'6" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 16'10" X 11' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 13'7" X 9'3" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'1" X 6'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, laveuse, sécheuse. Cuisinière et lave-vaisselle (peuvent être échangés contre des similaires).

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
MIKAEL GIARDINA-COHEN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est MIKAEL GIARDINA-COHEN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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