849 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Autres)

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Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Autres)

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Prochaine visite libre

1635 Rue Lépine, Montréal (Saint-Laurent) (Autres), H4L 4P1

Charmant bungalow individuel de 3 chambres entièrement rénové, à quelques minutes du REM, du métro, des autobus, des parcs, des écoles, des garderies et bien plus encore. Rez-de-chaussée entièrement rénové avec concept à aire ouverte salon, salle à manger et cuisine, 3 chambres de belles dimensions, salle de bain rénovée et plus encore. Immense sous-sol comprenant un bureau, une salle de bain complète avec buanderie, une grande salle familiale et un espace de rangement. Planchers de bois franc, fenêtres, toiture, salles de bain et sous-sol neufs. Cour arrière avec piscine creusée, très ensoleillée et cabanon de bonne taille pour le rangement.

  • Superficie du terrain: 5 409 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1953
NICK NICOLOPOULOS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ROBERT ST-GERMAIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'1" X 37'4" Irrégulières

1953

Aluminium , PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rénovations :

2024 : Boîtier intelligent pour la piscine (disjoncteur contrôlé par Wi-Fi), parquet au rez-de-chaussée, nouveau chauffe-eau.

2023 : Ajout de gouttières à l'abri voiture, vanne d'arrêt principale, pompe de puisard avec batterie, réfection de la toiture de la maison et de l'abri voiture.

2022 : Nouvelle porte-fenêtre donnant sur un balcon, 2 plinthes chauffantes électriques au sous-sol, nouvelle vanne d'arrêt pour le lave-vaisselle, nouveau robinet extérieur, ajout de clapets anti-retour à la salle de bain du sous-sol, à la buanderie et à la canalisation principale, rénovation de la salle de bain du sous-sol (toilettes, meuble-lavabo, carrelage).

2021 : Installation d'une piscine creusée de 3 m x 7,3 m avec filtre UV et pompe à chaleur, installation d'une clôture de piscine, salle de bain avec baignoire balnéo, injection de produit pour réparer les fissures de fondation depuis l'atelier (prévention complète des fissures visibles). 2020 : Armoires de cuisine, comptoir et dosseret neufs, meuble-lavabo, toilette et carrelage neufs dans la salle de bain, fenêtres et porte d'entrée neuves au rez-de-chaussée (homologuées Énergétique), fournaise remplacée (réservoir à mazout enlevé) et nouvelle thermopompe installée.

2012 : Rapport d'analyse de l'isolation du grenier (vermiculite). Aucune fibre d'amiante détectée. Rapport disponible sur demande.

À distance de marche de :

Écoles primaires Edouard-Laurin, Parkdale et Cedarcrest. Cégep Saint-Laurent et Collège Vanier.

Parcs Saint-Laurent, Harris et Hartenstein.

Centre récréatif Saint-Laurent et aréna Raymond-Bourque.

Transport en commun REM, métro, autobus, autoroutes 15, 40 et 13.

Centres commerciaux, pharmacies, épiceries, restaurants, etc.
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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'1" X 37'4" Irrégulières

1953

Aluminium , PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 90'1"

5 408,86 Pi2

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'3" X 11'3" Bois aire ouvert avec dinette
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 9'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 8'5" Bois Rénové
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'9" X 11'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 8'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 8'3" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 4'9" Céramique Rénové
Salle familiale Sous-sol 1 25'8" X 16'6" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 19'9" X 8'8" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 12' X 6'7" Plancher flottant salle de lavage
Rangement Sous-sol 1 19'5" X 4'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, équipement de piscine, armoire et banc d'entrée.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
1635 Rue Lépine, Montréal (Saint-Laurent) (Autres), H4L 4P1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.9%
  • 24.0%
  • 9.8%
  • 17.3%
  • 27.0%
  • 23.0%
  • 11.3%
  • 14.6%
  • 40.9%
  • 10.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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