1 198 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Autres)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Autres)

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Prochaine visite libre

1665 Rue Rochon, Montréal (Saint-Laurent) (Autres), H4L 1W7

Cette maison spacieuse et pleine de charme a été entièrement rénovée et soigneusement entretenue, avec l'ajout d'une magnifique extension sur deux étages réalisée en 2020. Idéalement située à proximité de tous les services essentiels et des écoles, et à distance de marche de la station de métro Côte-Vertu, elle offre un parfait équilibre entre confort et commodité. Vous serez séduit par sa cuisine à aire ouverte, son salon lumineux et accueillant, ainsi que par son superbe espace extérieur. La propriété comprend également une cour intime, un vaste jardin avec jacuzzi, ainsi qu'un garage -- idéal pour la vie de famille moderne.

  • Superficie du terrain: 5 029 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1951
MARILENA SERBAN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'10" X 32'10" Irrégulières

1951

Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Résidence principale (maison d'origine)

Le rez-de-chaussée offre un espace lumineux à aire ouverte reliant harmonieusement le salon, la salle à manger avec porte-patio donnant accès à la cour arrière, ainsi que la cuisine -- un cadre chaleureux et convivial, idéal pour la vie quotidienne et les réceptions.

À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains complète, offrant tout le confort nécessaire pour la famille.

Le sous-sol entièrement aménagé est actuellement utilisé comme salle de jeux et comprend un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'une deuxième salle de bains complète, ajoutant flexibilité et commodité.

Extension 2020

Construite en 2020 avec des matériaux de haute qualité, l'extension sur deux étages offre une polyvalence exceptionnelle. Dotée d'une entrée privée, elle s'ouvre sur une vaste pièce pouvant accueillir un logement intergénérationnel (plomberie en place pour une cuisine avec sortie pour hotte), un bureau à domicile ou une salle familiale -- les possibilités sont infinies. Ce niveau comprend également une salle d'eau ainsi qu'un accès direct au garage.

À l'étage de l'extension, vous découvrirez une salle familiale ou une chambre supplémentaire, une salle de bains complète ainsi qu'une spacieuse chambre principale, créant un espace intime et confortable.

Espace extérieur

La cour arrière est extrêmement intime et soigneusement aménagée. Elle propose un bel espace repas, un coin de verdure ainsi qu'un gazebo fermé abritant un spa tourbillon 4 saisons entièrement fonctionnel -- parfait pour se détendre ou recevoir tout au long de l'année.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'10" X 32'10" Irrégulières

1951

Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

56'60" X 89' Irrégulières

5 028,9 Pi2

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 13' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 13' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 9'5" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 18' X 12' Bois
Chambre principale 2e niveau 12' X 12' Bois
Chambre 2e niveau 12' X 11' Bois
Chambre 2e niveau 11' X 8' Bois
Salle de bains 2e niveau 8' X 5' Céramique
Salle familiale 2e niveau 20' X 14' Bois extension (5e ch)
Chambre 2e niveau 16' X 11' Bois extension
Salle de bains 2e niveau 12' X 6' Céramique extension
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7' X 4' Céramique extension
Salon 1er niveau/RDC 8' X 18' Bois extension
Cuisine 1er niveau/RDC 8' X 10' Bois extension
Salle à manger 1er niveau/RDC 8' X 10' Bois extension
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 6' Céramique extension
Salle de jeux Sous-sol 1 18' X 17' Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 10' X 10' Béton
Salle de bains Sous-sol 1 7' X 5' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, les stores ou déjà installés, téléviseur mural dans le salon, le spa avec ses accessoires, gazebo, système d'alarme et le système de caméra (4 caméras).

Rideaux et tringles, foyer électrique dans le salon de l'extension.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
1665 Rue Rochon, Montréal (Saint-Laurent) (Autres), H4L 1W7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.1%
  • 22.5%
  • 9.5%
  • 15.7%
  • 28.1%
  • 0.4%
  • 13.8%
  • 15.8%
  • 64.5%
  • 5.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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