568 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
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1864 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 3B3
Très joli condo avec deux grandes chambres à coucher au coeur du convoité quartier Bois-Franc. Une belle occasion de s'y installer, avec toutes les commodités souhaitées à proximité. Cette coquette unité sur deux étages offre une aire de vie fonctionnelle, un garage intégré et un balcon privé. Le transport en commun (vers le métro) est presqu'à la porte ou le REM à quelques minutes de marches. Sinon, les principales autoroutes sont elles aussi tout près. Les alentours sont des plus invitants avec les écoles, la piste cyclable, les parcs, les cafés, les quelques restaurants et les divers commerces & établissements sportifs. À ne pas manquer !
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2001
Particularités du bâtiment
2001
1 285,21 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Attaché , Chauffé , Simple largeur
avec rangement : AU
Thermoplastique
Addenda
POINTS SAILLANTS:
- Située au coeur du convoité quartier Bois-Franc;
- À proximité de toutes les commodités pour les jeunes et moins jeunes: piste cyclable, parcs, commerces, centre sportif, aréna, bibliothèque municipale, etc.;
- Le système de transport est lui aussi à quelques pas (autobus) ou quelques minutes: métro Côte- Vertu, REM;
- Plusieurs écoles à quelques minutes de la résidence;
- Les gens d'affaires adorent la proximité des autoroutes et de l'aéroport;
- 2 grandes chambres à coucher;
- Garage attaché bénéficiant d'un nouvel ouvre-porte;
- Plusieurs luminaires encastrés;
RÉNOVATIONS / AMÉLIORATIONS
- Garde-robes ajoutés: hall d'entrée, bureau et chambre principale;
- Thermopompe murale installée en 2024;
- Remplacement des plinthes électriques et leur thermostat;
- Rénovation réalisées à la salle de bains, salle d'eau et la cuisine;
- Toiture refaite (2018);
- Mur de soutènement refait en 2019;
- Calfeutrage de tout l'immeuble (portes et fenêtres) refait en 2025.
Particularités du bâtiment
2001
1 285,21 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Attaché , Chauffé , Simple largeur
avec rangement : AU
Thermoplastique
Particularités du terrain
Asphalte
Garage : 1
Garage : 1
Centre sportif, aréna, aéroport , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'2" X 13'1" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'2" X 9'11" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'1" X 7'4" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'4" X 3'5" | Céramique | |
| Chambre principale | Rez-de-jardin | 14' X 12'2" irr. | Bois | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 8'7" X 8'1" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 5' X 2'8" | Céramique | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 16'2" X 9'2" | Bois |
Caractéristiques
Thermopompe murale , Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Détecteur d'incendie , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, habillements des fenêtres, luminaires
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
9.0%
-
16.2%
-
3.8%
-
18.3%
-
52.8%
-
1.0%
-
45.2%
-
0.0%
-
45.6%
-
8.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Dépenses Annuelles
Mon nom est ELISE ROSSI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
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