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samedi
19 septembre 2026 de 14H00 à 16H00
999 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)
999 000 $
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Prochaine visite libre
2026-09-19
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1963 Rue Suzanne-Coallier, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest), H4M 0A9
Superbe maison de ville de 4 étages en unité de coin, située dans l'élégant projet Cité Midtown. Très lumineuse grâce à ses immenses fenêtres et ses hauts plafonds. Terrasse sur le toit offrant une vue panoramique et des magnifiques couchers de soleil. Idéalement située à l'intersection des autoroutes 15 et 40, et à 10 minutes de marche du métro Du Collège. Comprend 5 chambres à coucher, 3 salles de bain, accès privé au stationnement souterrain et à un espace de rangement. Accès à plusieurs commodités : salle de gym et de yoga, salle communautaire, salle de jeux pour enfants, et, dans une prochaine phase du projet, piscine extérieure et parc.
-
Superficie du terrain:
1 720 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 2022
Particularités du bâtiment
2022
1 545,7 Pi2
Intégré
Salle de bains attenante
Addenda
Découvrez cette superbe maison de ville de **4 étages en unité de coin**, située dans le recherché projet **Cité Midtown**. Grâce à son abondante fenestration et à ses hauts plafonds, la propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une agréable sensation d'espace.
La propriété offre **5 chambres à coucher et 3 salles de bain**, une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un style de vie urbain moderne.
La **terrasse privée sur le toit** constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et permet de profiter d'une vue panoramique ainsi que de magnifiques couchers de soleil.
La propriété bénéficie également d'un **accès privé au stationnement souterrain** ainsi que d'un **espace de rangement**, ajoutant confort et fonctionnalité au quotidien.
Les résidents de Cité Midtown profitent de plusieurs commodités :
* Salle d'entraînement
* Salle de yoga
* Salle communautaire
* Salle de jeux pour enfants
* Piscine extérieure et parc prévus dans une prochaine phase du projet
**Emplacement stratégique**, à proximité des autoroutes **15 et 40**, des commerces et services, et à environ **10 minutes de marche du métro Du Collège**.
Une propriété distinctive combinant **espace, luminosité, terrasse sur le toit et emplacement de choix**, au coeur d'un projet moderne et recherché.
Particularités du bâtiment
2022
1 545,7 Pi2
Intégré
Salle de bains attenante
Particularités du terrain
1 719,75 Pi2
Paysager
Plat
Panoramique , Sur la ville
Garage : 1
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'9" X 10'10" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'8" X 7'2" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'8" X 7'9" | Céramique | |
| Terrasse | 1er niveau/RDC | 25' X 10' | Béton | |
| Chambre | 2e niveau | 9'11" X 8'5" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'11" X 13'8" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 8'9" X 8' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'11" X 5'2" | Céramique | |
| Chambre | 3e niveau | 13'3" X 13'4" | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 4'9" X 7'2" | Céramique | |
| Chambre principale | 3e niveau | 8'2" X 14'4" | Bois | |
| Salle de lavage | 3e niveau | 5'11" X 2'4" | Céramique | |
| Salle de bains | 3e niveau | 6' X 8' | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 5'11" X 7'2" | Bois | |
| Terrasse | 4e niveau | 21' X 28'3" | Béton | |
| Rangement | 4e niveau | 3'7" X 6'2" | Béton | |
| Corridor | 4e niveau | 5'3" X 7'7" | Bois |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
lave-vaisselle, micro-ondes encastré avec hotte, stores, luminaire salle à manger
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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14.1%
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21.8%
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7.3%
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17.5%
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39.3%
-
9.7%
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3.9%
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1.3%
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44.8%
-
40.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
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Dépenses Annuelles
Mon nom est ELIE YAZBECK, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ELIE YAZBECK
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- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-994-3205
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