566 900 $
Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
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2016 Rue Modigliani, app.302, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 3J6
**Condo au dernier étage à Bois-Franc*** Découvrez un monde de confort avec ce magnifique condo de 3 chambres, qui offre un salon et une salle à manger à concept ouvert, des plafonds de 9 pieds et 2 grands puits de lumière. Il dispose de planchers de bois franc, et est équipé de cinq principaux électroménagers pour votre commodité. Chaque chambre offre un bon espace, complété par un généreux balcon mur à mur qui comprend un espace de rangement privé. Un garage privé intérieur exclusif ajoute à son attrait. Situé au coeur de Bois-Franc ce condo est à quelques pas des arrêts de bus, de la future station REM, et des services essentiels.
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
2005
1 105,45 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé
Douche indépendante
Addenda
**VIVRE À BOIS-FRANC***
Découvrez l'harmonie unique entre nature et vie urbaine à Bois-Franc, où les espaces verts et les commodités modernes coexistent sans effort. La communauté est enrichie d'arbres matures, de plans d'eau et d'un écosystème diversifié. L'achèvement imminent du réseau REM améliorera la connectivité aux principaux centres de Montréal et à l'aéroport.
À distance de marche, vous trouverez des écoles, des parcs et des zones commerciales orientées vers les piétons, garantissant que tout ce dont vous avez besoin est toujours à portée de main. Ce quartier dynamique promet non seulement un style de vie supérieur mais aussi un investissement judicieux alors que la zone approche de son développement complet.
AUTRES :
- Garage intérieur privé
- Casier de rangement privé sur le balcon
Les visites débutent le weekend du 20 Avril
Particularités du bâtiment
2005
1 105,45 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé
Douche indépendante
Particularités du terrain
Garage : 1
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'5" X 9'2" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9'4" X 10'11" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'5" X 10'11" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'5" X 11'6" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 11'10" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'11" X 7'11" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'11" X 9'2" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'5" X 5' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires
2 Télés murales
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
8.2%
-
15.3%
-
3.8%
-
14.2%
-
58.5%
-
10.5%
-
44.7%
-
0.9%
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37.2%
-
6.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2024)
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Dépenses Annuelles
Mon nom est MIKAEL GIARDINA-COHEN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MIKAEL GIARDINA-COHEN
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-375-8880
- Téléc.: 514-333-6376
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