1 898 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

1 898 000 $

Prochaine visite libre

2035 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 3C4

L'élégance de Bois-Franc! Cette maison de ville unique et entièrement rénovée est unique en son genre. Elle comprend 3 chambres, 3 salles de bain complètes, 2 salles d'eau, une luxueuse mezzanine avec bar, un foyer à vapeur/eau, des stores électriques et une terrasse renforcée sur le toit avec jacuzzi. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine gastronomique avec cuisinière à induction Wolf, électroménagers Sub-Zero, une cave à vin de 200 bouteilles et des planchers chauffants. Le sous-sol comprend une buanderie et une douche à vapeur. Planchers en bois exotique brésilien, ascenseur de service et système de filtration d'eau complet.

  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2005
PAULINE HIOTIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DARRELL SEAL
Courtier immobilier
ELENI (HELEN) HIOTIS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 40'

2005

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Opportunité rare à Bois-Franc! Maison de ville de luxe unique en son genre.

Découvrez un style de vie raffiné avec cette maison de ville entièrement rénovée et conçue sur mesure, nichée au coeur du quartier recherché de Bois-Franc. Répartie sur plusieurs niveaux et comprenant 3 chambres, 3 salles de bain complètes et 2 salles d'eau, cette demeure exceptionnelle offre une combinaison inégalée de confort, d'élégance et de commodités de pointe.

Conçue pour recevoir et pour le luxe au quotidien, elle comprend:

Une terrasse sur le toit à couper le souffle, dotée d'une structure renforcée, abritant un jacuzzi pour 6 personnes, un solarium avec bancs intégrés pour le rangement et un bar avec évier, réfrigérateur et machine à glaçons, le tout encadré par de superbes finitions en onyx.

Une kitchenette mansardée avec réfrigérateur, cave à vin, four/micro-ondes, foyer à vapeur/eau et stores électriques.

Une cuisine principale gastronomique équipée de deux cuisinières à induction Wolfe 30 pouces, d'électroménagers Sub-Zero, d'une poste à café sur mesure, d'un bar avec évier, d'une cave à vin pouvant contenir 200 bouteilles, de comptoirs en quartz et de nombreux placards dissimulés pour une finition élégante et moderne.

Planchers en bois exotique brésilien avec tapis d'escalier et planchers chauffants dans toutes les salles de bains et la cuisine.

Portes pleines importées partout.

Sous-sol entièrement aménagé avec buanderie, douche hammam et espace pour une chambre supplémentaire ou une salle de sport.

Autres caractéristiques:

Ascenseur de service (monte-plats) reliant le garage à la cuisine pour un convenance optimal.

Système de filtration d'eau pour toute la maison.

Système domotique avec audio intégré, caméras, interphone et éclairage intelligent.

Toilettes Toto de haute gamme dans toutes les salles de bains.

Aspirateur central.

Cette maison est une expérience qui se savoure en personne. Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier qualité, art de vivre et raffinement.

Toutes les rénovations ont été réalisées avec des matériaux et des finitions haut de gamme.
Planchers chauffants dans toutes les salles de bains et la cuisine principale. La maison est équipée d'un système domotique entièrement intégré: éclairage, système audio (enceintes intégrées dans toute la maison), caméras de surveillance et interphone.

Le solarium sur le toit comprend une structure renforcée, adaptée à un jacuzzi pour 6 personnes.

Le bar avec évier est doté de finitions en onyx, d'un réfrigérateur intégré, d'un évier et d'une machine à glaçons.

Une kitchenette supplémentaire est disponible dans le loft avec réfrigérateur, cave à vin et four/micro-ondes intégré.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 40'

2005

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Vue sur le parc

Garage : 2

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 7'8" X 18'2" irr. Céramique Bay Window
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 11'8" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13'10" X 26' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'5" X 4'6" Céramique
Chambre principale 2e niveau 21'9" X 19'4" irr. Bois Bay Window
Salle de bains 2e niveau 11'10" X 8'9" Céramique Ensuite
Chambre 2e niveau 13'4" X 10' Bois
Chambre 2e niveau 11'2" X 10' Bois
Salle de bains 2e niveau 7' X 9' irr. Céramique
Salle familiale 3e niveau 15'7" X 18'10" Bois
Bar 3e niveau 8'3" X 7'5" Bois
Salle de jeu 3e niveau 19' X 11'9" Bois Avec cuisinette
Salle d'eau 3e niveau 4' X 6' Céramique
Solarium 4e niveau 9'9" X 6' Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 18' X 9'4" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 7'7" X 4'4" Céramique Plus douche vapeur 4.9x7.5
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Balcon privé , Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur et deux tiroirs congélateurs (Sub-zero), lave-vaisselle, 2 cuisinières à induction Wolfe 30", station de café avec mini-frigo, bar avec machine à glaçons séparée, cave à vin intégrée, luminaires, système d'alarme, lit escamotable, ascenseur de service du garage au niveau principal, bar avec frigo au mezzanine, système domotique et interphone, haut-parleurs intégrés, caméras de sécurité, aspirateur central, tous les habillages de de fenêtres, système de filtration d'eau, spa Jacuzzi

Laveuse, sécheuse, frigo à vin au sous-sol, réfrigérateur et congélateur dans le garage, machine à glaçons en mezzanine

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
2035 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 3C4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.5%
  • 14.6%
  • 3.8%
  • 14.8%
  • 59.3%
  • 2.3%
  • 41.3%
  • 0.3%
  • 45.6%
  • 10.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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