389 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

389 000 $

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389 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

389 000 $

Prochaine visite libre

2064 Rue Modigliani, app.301, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 3J6

Condo 1 chambre, unité de coin, situé au dernier étage dans le quartier prisé de Bois-Franc. Niché sur une rue paisible, ce condo est inondé de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres et puits de lumière. Le concept à aire ouverte offre de hauts plafonds, des planchers de bois franc impeccables et une cuisine moderne entièrement équipée avec tous les électroménagers inclus. Profitez de l'extérieur sur le balcon avec espace de rangement pratique. Ce bien comprend également un garage intérieur et bénéficie d'un emplacement idéal, près de tous les services et des transports.

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 2007
MIKAEL GIARDINA-COHEN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

679,2 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Chauffé , Simple largeur

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***Vivre à Bois-Franc***

En plein coeur de l'île de Montréal, le Quartier Bois-Franc offre un environnement et une qualité de vie incomparable:

*La nature en milieu urbain avec des plans d'eau, des arbres matures le long des rues, de nombreuses espèces d'oiseaux, près d'un tiers de la superficie totale du territoire réservée aux espaces verts et bleus

*L'arrivée du REM (Réseau express métropolitain) qui comptera 26 stations, dont une dans le quartier, et se rendra jusqu'à l'aéroport PET, la Rive-Sud, la Gare Central en une quinzaine de minutes, etc.

*La proximité de nombreux commerces, une approche POD (Pedestrian Oriented Development), c'est-à-dire qui s'assure que les habitants sont en mesure de toujours trouver ce dont ils ont besoin à distance de marche. Avec deux principaux espaces commerciaux, tout est à côté!

*En plus de sa gare REM, Bois-Franc se situe à proximité de nombreux grands axes routiers et est traversé par plusieurs lignes de bus. On accède rapidement au réseau autoroutier, l'aéroport, la station de métro et bien plus.

*Une école primaire (Aux Trésors du Boisé) et plusieurs garderies se trouvent à distance de marche.

*Les fils électriques et les câbles sont tous enfouis. L'architecture est unique à Montréal La nature et les habitations cohabitent en parfaite harmonie.

*Une multitude de parcs, pistes et sentiers qui se prêtent tout aussi bien au vélo, à la course ou à la randonnée.

*Le développement du projet qui arrive à sa fin, acheter à Bois-Franc est un investissement sûr et avantageux

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

679,2 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Chauffé , Simple largeur

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 11'4" X 14'10" Bois
Salle à manger 3e niveau 9' X 14'10" Bois
Cuisine 3e niveau 7'2" X 7'9" Céramique
Chambre principale 3e niveau 14'10" X 11'7" Bois
Salle de bains 3e niveau 7'2" X 9'6" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
2064 Rue Modigliani, app.301, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 3J6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.2%
  • 15.3%
  • 3.8%
  • 14.2%
  • 58.5%
  • 10.5%
  • 44.7%
  • 0.9%
  • 37.2%
  • 6.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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