808 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
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2105 Rue du Borée, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0L7
Superbe condo sur deux étages au coeur du très prisé quartier Bois-Franc ! Etage principal à aire ouverte lumineux avec cuisine moderne, salle d'eau et grand balcon -- parfait pour recevoir. À l'étage du haut, on retrouve 3 chambres à coucher, une salle de bain complète et une chambre principale avec "walk-in". Inondé de lumière naturelle! Inclut un garage et deux espaces de rangements. À quelques pas des parcs, du REM, de l'IGA, des restaurants, des garderies et des pharmacies. Le parfait mélange de confort, de style et de commodité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal ! Une visite s'impose! Ne ratez pas cette opportunité!
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2016
Particularités du bâtiment
2016
1 327,19 Pi2
CARAC.EFFEN.LEED
Chauffé , Simple largeur
Douche indépendante
Addenda
- Situé dans le quartier recherché de Bois-Franc
- Condo lumineux sur deux étages
- Entrée privée
- Etage principal à aire ouverte avec cuisine et salle d'eau modernes
- Grand balcon privé
- Air commune bien aménagée
- Trois chambres et une salle de bain complète à l'étage
- Chambre principale avec grand walk-in
- Un garage intérieur et deux espaces de rangement
- À proximité de magnifiques parcs, du REM, d'IGA, de restaurants, de garderies et de pharmacies
Une visite s'impose! Ne ratez pas cette opportunité!
Particularités du bâtiment
2016
1 327,19 Pi2
CARAC.EFFEN.LEED
Chauffé , Simple largeur
Douche indépendante
Particularités du terrain
Garage : 1
Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2e niveau | 19'4" X 11'1" | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 15'3" X 11'2" | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 13'1" X 9'4" | Bois | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 4'7" X 5'6" | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 3'1" X 6'1" | Céramique | |
| Chambre principale | 3e niveau | 14'4" X 10'7" | Bois | Penderie |
| Chambre | 3e niveau | 11'1" X 9'4" | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 10'2" X 9'4" | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 6'7" X 8'2" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
CARAC.EFFEN.LEED
Électricité
Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, micro-ondes encastré, four, plaque chauffante, lave-vaisselle, luminaires, rideaux et stores, module dans le walk-in, support de télé et meubles de télé (en dessous), chauffe eau, échangeur d'air.
Laveuse et sécheuse, télé, alarm
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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7.5%
-
14.6%
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3.8%
-
14.8%
-
59.3%
-
2.3%
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41.3%
-
0.3%
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45.6%
-
10.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est NICOLAS MITRI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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NICOLAS MITRI
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Téléc.: 514-333-6376
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