1 199 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
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2120 - 2122 Rue Guertin, Montréal (Saint-Laurent) (Autres), H4L 4E4
Bienvenue dans ce magnifique duplex bien entretenu au coeur de ville saint-laurent. Dans un emplacement de choix bénéficiant de toutes les commodités à proximité, des parcs, des écoles, des transports en commun ainsi que du nouveau REM. Mêmes propriétaires depuis 1990, avec plusieurs mises à jour au fil des années. Cette propriété offre un rez-de-chaussée avec 3 chambres et un sous-sol fini avec une deuxième salle de bain complète. Que vous recherchiez une résidence principale avec possibilité de revenus locatifs ou une opportunité d'investissement prometteuse, ce duplex saura répondre à vos attentes. Réservez une visite maintenant !!
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Superficie du terrain:
3 800 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1951
Particularités du bâtiment
40' X 31'50" Irrégulières
1951
Aluminium , PVC
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Intégré
Addenda
Rénovations effectuées :
- Toutes les briques, toutes les fenêtres et portes refaites il y a +- 20 ans.
- Extension patio et balcon avec dalle de béton il y a +- 20 ans.
Unité #2120
- Planchers de céramique dans la cuisine, salle de bain et couloir il y a +- 20 ans.
- Comptoirs et armoires de cuisine il y a +- 4 ans.
Sous-sol
- Nouvelle salle de bain + planchers de céramique dans la salle de bain & salle de lavage il y a +- 8 ans.
Unité #2122
- Salle de bain + cuisine entièrement rénovées il y a +- 5 ans.
Particularités du bâtiment
40' X 31'50" Irrégulières
1951
Aluminium , PVC
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Intégré
Particularités du terrain
3 799,66 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, tous les luminaires, tous les stores, micro-ondes, systeme alarme, Central a/c unit.
Tous les effets personnels. Tous les biens des locataires.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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17.8%
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20.7%
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9.2%
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18.1%
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34.1%
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26.2%
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15.6%
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19.0%
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29.5%
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9.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est WAHID KHAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
WAHID KHAN
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Téléc.: 514-333-6376
RISHKAT KHAN
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ABDUR RASHID KHAN
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