1 099 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
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2120 - 2122 Rue Guertin, Montréal (Saint-Laurent) (Autres), H4L 4E4
Magnifique duplex rare comprenant un 5 1/2 au 2e étage et un 7 1/2 au rez-de-chaussée. Stratégiquement situé au coeur de Saint-Laurent, ayant subi de nombreuses rénovations au fil des ans, il est prêt pour une occupation double dès le 1er juillet 2025 ! À proximité du futur REM, des transports en commun, des autoroutes, des épiceries, des cliniques et bien plus encore. Ne manquez pas cette occasion ! Réservez vos visites dès maintenant !
-
Superficie du terrain:
3 800 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1951
Particularités du bâtiment
31'50" X 40'
1951
2 599,48 Pi2
Béton coulé
Brique
Intégré
Bois , Céramique
Addenda
- Duplex exceptionnel, comprenant deux grands appartements de 3 chambres à coucher, offrant plus de 1 260 pieds carrés de surface habitable par étage !
- Salles de bain rénovées au sous-sol et au rez-de-chaussée.
- Cuisine rénovée au rez-de-chaussée.
- Grand balcon en béton au rez-de-chaussée.
- Idéalement situé à quelques pas du futur REM.
- À proximité de la station de métro Côte-Vertu.
- À proximité de garderies, d'écoles primaires, secondaires et de cégeps, offrant un environnement idéal et un emplacement de choix pour l'épanouissement des familles.
- À proximité de pharmacies, d'épiceries, d'une grande variété de boutiques, de restaurants et bien plus encore.
Particularités du bâtiment
31'50" X 40'
1951
2 599,48 Pi2
Béton coulé
Brique
Intégré
Bois , Céramique
Particularités du terrain
40' X 95'
3 800 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, tous les luminaires, tous les stores, micro-ondes, système d'alarme (non relié à la centrale), thermopompe murale dans l'unité 2120.
Tous les effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est RAGHEED BARAZ INC, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RAGHEED BARAZ INC
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-991-3737
- Téléc.: 514-333-6376
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