798 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
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2155 Rue du Borée, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0L1
Découvrez cette rare unité de coin sur 2 niveaux au coeur de Bois-Franc. Unique en son genre, choyée par la lumière naturelle, cette élégante copropriété de style maison de ville offre un cadre chaleureux et invitant: aire ouverte salon-salle à manger, grandes fenêtres et cuisine moderne au design épuré, alliant esthétisme et fonctionnalité, 3 chambres, 2 salles de bain complètes. En plus, une grande terrasse privée avec cour; parfaite pour la détente, un repas d'été ou voir les enfants jouer en toute sécurité. Accès direct depuis le garage pour un confort inégalé. Le tout à 10 min de marche du REM, proche de tous les services et de l'école.
- NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2016
Particularités du bâtiment
2016
132,8 Pi2
CARAC.EFFEN.LEED
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Chauffé , Intégré
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Totalement aménagé
Addenda
Venez visiter cette perle, idéalement située à quelques minutes de marche du Faubourg Bois-Franc et tous ses commerces tels IGA, Première Moisson, pharmacie Jean-Coutu ainsi que de la station du REM. Située dans la zone de l'école Trésor du Boisé, bordée de parcs et à proximité d'une piste cyclable, de nombreux avantages s'ajoutent au confort de cette propriété.
POINTS SAILLAINTS:
- Unité de coin sur deux étages;
- Construction avec certification d'efficacité énergétique LEDD;
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions;
- 2 salles de bain complètes;
- Grande terrasse arrière privée;
- Accès direct au stationnement intérieur;
- Espace de rangement intérieur;
- Aménagement au goût du jour !
Fraîchement repeint.... UN VRAI CLÉ EN MAIN !!
Particularités du bâtiment
2016
132,8 Pi2
CARAC.EFFEN.LEED
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Chauffé , Intégré
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'7" X 8'11" | ||
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 11' | ||
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'5" X 5'6" | ||
| Salon | 1er niveau/RDC | 9'10" X 17'3" | ||
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'9" X 12'2" | ||
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'9" X 9'6" | ||
| Chambre | Rez-de-jardin | 9'6" X 10'3" | ||
| Chambre principale | Rez-de-jardin | 9'7" X 14'5" | ||
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-jardin | 8'11" X 6' | ||
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 8'11" X 12'8" | ||
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 6'4" X 9' | ||
| Rangement | Rez-de-jardin | 5'3" X 11'11" | ||
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 4'11" X 7'2" |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
CARAC.EFFEN.LEED
Électricité
Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, four micro-ondes intégré, laveuse et sécheuse, espace de rangement (locker)
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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7.5%
-
14.6%
-
3.8%
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14.8%
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59.3%
-
2.3%
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41.3%
-
0.3%
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45.6%
-
10.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
Mon nom est ELISE ROSSI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ELISE ROSSI
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-346-4799
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