Prochaine visite libre le
dimanche
22 mars 2026 de 14H00 à 16H00
1 059 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
1 059 000 $
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2026-03-22
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2155 Rue John-McCurdy, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 3J1
Bienvenue au 2155, rue John McCurdy, dans le charmant quartier de Bois-Franc! Cette maison de ville de coin est le plus spacieux à 20 pi x 38 pi., est située dans une rue très tranquille et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Idéalement située à proximité des commerces, services et au REM, elle comprend une magnifique cuisine avec un grand coin repas, un salon et une salle à manger séparés. Trois chambres se trouvent au deuxième étage, et au troisième une grande mezzanine avec salle de bain récemment aménagée pouvant servir de quatrième chambre. Un garage double et une jolie cour arrière. Disponible immédiatement!
-
Superficie du terrain:
2 263 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
20' X 38'
2004
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Comptoirs en granit , Thermoplastique
Douche indépendante
Totalement aménagé
Addenda
Cette propriété est clé en main et saura vous charmer. Située dans le magnifique quartier Bois-Franc, réputé pour ses rues agréables et ses nombreux parcs, cette maison a récemment fait l'objet de plusieurs rénovations :
- Toiture refaite en 2024
- Nouvelle thermopompe avec unités sur trois niveaux installée en 2022
- Chauffe-eau installé en 2021
- Superbe salle de bain ajoutée en 2018 à la mezzanine, permettant d'aménager cet étage en suite parentale.
- Système Hilo installé pour des économies d'énergie.
À quelques pas du boulevard Marcel-Laurin, où vous trouverez de nombreux commerces, banques et transports en commun.
La nouvelle station REM Bois-Franc est accessible à pied.
Grâce à son emplacement en coin, cette maison bénéficie d'une exposition idéale au soleil, du matin à l'avant jusqu'à l'après-midi à l'arrière.
Particularités du bâtiment
20' X 38'
2004
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Comptoirs en granit , Thermoplastique
Douche indépendante
Totalement aménagé
Particularités du terrain
30'20" X 75'
2 263 Pi2
Clôturé
Garage : 2
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 15' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 13' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9' X 14'4" | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 9'6" X 11'8" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3' X 5'11" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14' X 16' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'2" X 9'4" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 11'7" X 9' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 15' X 9'2" irr. | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 22' X 18'6" | Bois | CAC ou salle familiale |
| Salle de bains | 3e niveau | 13'6" X 5'6" | Bois | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 14'7" X 10'10" | Plancher flottant | Avec buanderie |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, stores, aspirateur central et accessoires.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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15.1%
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22.1%
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7.4%
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16.4%
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39.0%
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10.6%
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28.4%
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4.7%
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48.8%
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7.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
Mon nom est PAULINE HIOTIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PAULINE HIOTIS
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-242-8531
- Téléc.: 514-333-6376
DARRELL SEAL
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Bonjour, mon nom est PAULINE HIOTIS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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