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Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

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Prochaine visite libre

2159 Rue John-McCurdy, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 3J1

Découvrez cette charmante maison de ville de 3 étages située dans le quartier très recherché de Bois Franc. Le concept ouvert garantit une transition fluide d'une pièce à l'autre. La cuisine est parfaite pour le temps passé en famille. Cette maison dispose de trois chambres spacieuses au 2e étage, chacune avec un placard généreux. La chambre principale à accès directe à la salle de bains qui est équipée d'une baignoire et d'une douche séparée. Le jardin privé et tranquille est idéal pour les barbecues d'été, le jardinage et bien plus. À Bois Franc, vous êtes à quelques pas des parcs, des écoles, des commerces et des transports en commun.

  • Superficie du terrain: 1 502 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2004
MIKAEL GIARDINA-COHEN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 36'

2004

2 159,99 Pi2

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***Vivre à Bois-Franc***

En plein coeur de l'île de Montréal, le Quartier Bois-Franc offre un environnement et une qualité de vie incomparable:

*La nature en milieu urbain avec des plans d'eau, des arbres matures le long des rues, de nombreuses espèces d'oiseaux, près d'un tiers de la superficie totale du territoire réservée aux espaces verts et bleus

*L'arrivée du REM (Réseau express métropolitain) qui comptera 26 stations, dont une dans le quartier, et se rendra jusqu'à l'aéroport PET, la Rive-Sud, la Gare Central en une quinzaine de minutes, etc.

*La proximité de nombreux commerces, une approche POD (Pedestrian Oriented Development), c'est-à-dire qui s'assure que les habitants sont en mesure de toujours trouver ce dont ils ont besoin à distance de marche. Avec deux principaux espaces commerciaux, tout est à côté!

*En plus de sa gare REM, Bois-Franc se situe à proximité de nombreux grands axes routiers et est traversé par plusieurs lignes de bus. On accède rapidement au réseau autoroutier, l'aéroport, la station de métro et bien plus.

*Une école primaire (Aux Trésors du Boisé) et plusieurs garderies se trouvent à distance de marche.

*Les fils électriques et les câbles sont tous enfouis. L'architecture est unique à Montréal La nature et les habitations cohabitent en parfaite harmonie.

*Une multitude de parcs, pistes et sentiers qui se prêtent tout aussi bien au vélo, à la course ou à la randonnée.

*Le développement du projet qui arrive à sa fin, acheter à Bois-Franc est un investissement sûr et avantageux

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 36'

2004

2 159,99 Pi2

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

20' X 75'

1 501,57 Pi2

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 19'5" X 13'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 8'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'3" X 9'7" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'7" X 5'11" Céramique
vestibule 1er niveau/RDC 7'6" X 7'4" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 13' X 16'3" irr. Bois
Chambre 2e niveau 9'6" X 9'1" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'1" X 9'1" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8'2" X 9'5" Céramique
Salle de bains 3e niveau 6'5" X 6'10" Céramique
Mezzanine 3e niveau 19' X 18'5" Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 10'11" X 13'8" Tapis
Salle de lavage Sous-sol 1 8' X 7'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, système d'alarme (déconnecté), aspirateur central et accessoires disponibles,

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
2159 Rue John-McCurdy, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 3J1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.1%
  • 22.1%
  • 7.4%
  • 16.4%
  • 39.0%
  • 10.6%
  • 28.4%
  • 4.7%
  • 48.8%
  • 7.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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