1 227 700 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
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2168 Rue Harry-Halton, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0P1
Superbe maison de ville construite en 2019 au coeur de Bois-Franc, à distance de marche de la gare du REM. Certifiée LEED, elle offre 3 chambres à l'étage, dont la chambre principale avec salle de bains attenante, 2 salles de bains et une salle d'eau, un sous-sol aménagé avec salle familiale et un garage double intégré et chauffé. Lumineuse et bien pensée, avec cour arrière privée clôturée et chauffage biénergie avec thermopompe centrale. Près des parcs, écoles, commerces et transports. À voir!
-
Superficie du terrain:
1 846 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2019
Particularités du bâtiment
40' X 20' Irrégulières
2019
1 575,94 Pi2
CARAC.EFFEN.LEED
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Double largeur , Intégré
salle de lavage : SS
Thermoplastique
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
--- 2168 Rue Harry-Halton, Bois-Franc ---
EMPLACEMENT
- A quelques pas du Faubourg Bois-Franc, l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Laurent
- À distance de marche de la gare Bois-Franc du REM
- Près des parcs (parc et lac Bois-Franc), pistes cyclables, écoles, garderies, commerces et services
- Accès rapide aux autoroutes et au transport en commun
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée
- Salon, salle à manger et cuisine avec planchers de bois
- Salle d'eau
- Plafonds de 9' pieds
ÉTAGE
- Chambre principale avec salle de bains attenante
- 2 chambres additionnelles
- 2 salles de bains au total à l'étage
SOUS-SOL
- Sous-sol aménagé (6 pieds et plus) avec salle familiale
CARACTÉRISTIQUES
- Construction 2019, certification LEED
- Chauffage biénergie (électricité et gaz naturel) avec thermopompe centrale et air soufflé
- Échangeur d'air, aspirateur central, système d'alarme, détecteurs d'incendie reliés
- Garage double intégré et chauffé avec ouvre-porte électrique, allée asphaltée
- Cour arrière privée et clôturée, balcon privé
- Fenêtres en PVC
À SAVOIR
- Chauffe-eau loué (Énergir)
- Frais communs d'environ 70 $/mois payables à la Société de gestion de la servitude Bois-Franc
- Vente avec garantie légale de qualité
Particularités du bâtiment
40' X 20' Irrégulières
2019
1 575,94 Pi2
CARAC.EFFEN.LEED
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Double largeur , Intégré
salle de lavage : SS
Thermoplastique
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
20' X 92'3"
1 846,01 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'7" X 5'5" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 12'10" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'3" X 13' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 9'2" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'3" X 3'6" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'3" X 11'8" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'8" X 4'10" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 12'5" X 9'4" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'2" X 8'8" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'6" X 5'5" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15' X 12'9" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
CARAC.EFFEN.LEED
Électricité , Gaz naturel
Climatiseur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, plaque de cuisson, laveuse, sécheuse, habillages de fenêtres, luminaires.
Chauffe-eau : location à être assumée par l'acheteur (Énergir).
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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11.2%
-
17.3%
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4.7%
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15.7%
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51.1%
-
3.5%
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41.7%
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0.7%
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42.6%
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11.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est MIKAEL GIARDINA-COHEN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MIKAEL GIARDINA-COHEN
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-375-8880
- Téléc.: 514-333-6376
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