Luxueuse et impeccable maison de ville LEED signée Sotramont, située dans un square tranquille et sécuritaire au coeur du chic quartier Bois-Franc. Vous serez vite charmés par les choix de finitions haute de gamme, plusieurs extras ont également été ajoutés. Vous profiterez de spacieuses pièces, d'une cuisine à faire rêver, d'une généreuse luminosité sur chaque étage, d'un splendide jardin privé avec piscine creusée/chauffée, des magnifiques planchers de bois sur les 3 étages, des planchers chauffants dans la salle de bain principale. Porcelaine dans le salon, marbre dans la cuisine en plus d'être fraîchement repeinte... Un VRAI clé en main !
20' X 40'
2021
2 271,19 Pi2
CARAC.EFFEN.LEED
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Beaucoup de rangement et évier : 2
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Un emplacement privilégié dans un Square, face à un très joli parc, à quelques minutes de marche de plusieurs commerces, de restaurants, de pistes cyclables, des transports en commun et de la nouvelle gare du REM. Une localisation et une vue dégagée qui ne vous laisseront pas indifférents. Ne tardez pas à visiter !
POINTS FORTS ET AMÉLIORATIONS
PREMIER ÉTAGE
- Hall d'entrée avec garde-robe aménagé sur mesure;
- Splendide salon avec mur de télé en porcelaine;
- Élégante cuisine faite sur mesure avec comptoirs et hotte recouverts de marbre;
- Armoires supplémentaires (beaucoup de rangement) avec tiroirs coulissants;
- Ilot de 8 pieds par 3.5 pieds;
- Électroménagers haute gamme inclus;
- Magnifiques planchers de bois franc;
- Salle d'eau;
- Encastrés supplémentaires;
- Invitante terrasse 20x20 avec Pergola (toit ouvrant);
- Piscine creusée chauffée et filtrée au sel;
- Terrain complètement clôturé et bordé de cèdres;
DEUXIÈME ÉTAGE
- 2 très grandes chambres à coucher avec rangements intégrés;
- Salle de bain et spacieuse salle de lavage avec évier et armoires;
TROISIÈME ÉTAGE
- Chambre principale avec très grand walk-in aménagé de style California closet;
- Luxueuse salle de bain attenante à la chambre avec grande fenêtre, comptoir avec 2 lavabos, plancher chauffant et une douche surdimensionnée avec mur en verre
SOUS-SOL
- Salle de jeux;
- Garage double
20' X 40'
2021
2 271,19 Pi2
CARAC.EFFEN.LEED
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Beaucoup de rangement et évier : 2
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
1 860 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
sur le parc
Asphalte
Garage : 2
sel , Chauffée , Creusée
Centre sportif, aréna, aéroport , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'6" X 7'8" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'1" X 11'9" | Bois | Foyer - Porcelaine |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 11'8" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'11" X 17'2" | Bois | Comptoir en marbre |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'10" X 2'11" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 15'1" X 11'5" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'10" X 6' | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 8'8" X 6'4" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'1" X 11' | Bois | |
| Chambre principale | 3e niveau | 14'2" X 11'10" | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 12'1" X 11'6" | Céramique | Planchers chauffants |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 6'1" X 8'10" | Bois | Style California |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 15'6" X 11' | Tapis |
Air soufflé (pulsé)
CARAC.EFFEN.LEED
Électricité , Gaz naturel
Installation aspirateur central , Magnifique Pergola , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Fenêtres incassables 3M au rez-de-chaussée - premier étage et sous-sol, meubles du salon, salle à manger et mobiliers de jardin incluant la pergola. Tous les appareils électroménagers : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, cellier, laveuse et sécheuse, tous luminaires, Télévision du salon
Non spécifiées
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