1 542 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

1 542 000 $

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1 542 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

1 542 000 $

Prochaine visite libre

2186 Rue William-Longhurst, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0P7

Luxueuse et impeccable maison de ville LEED signée Sotramont, située dans un square tranquille et sécuritaire au coeur du chic quartier Bois-Franc. Vous serez vite charmés par les choix de finitions haute de gamme, plusieurs extras ont également été ajoutés. Vous profiterez de spacieuses pièces, d'une cuisine à faire rêver, d'une généreuse luminosité sur chaque étage, d'un splendide jardin privé avec piscine creusée/chauffée, des magnifiques planchers de bois sur les 3 étages, des planchers chauffants dans la salle de bain principale. Porcelaine dans le salon, marbre dans la cuisine en plus d'être fraîchement repeinte... Un VRAI clé en main !

  • Superficie du terrain: 1 860 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2021
ELISE ROSSI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 40'

2021

2 271,19 Pi2

CARAC.EFFEN.LEED

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Beaucoup de rangement et évier : 2

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un emplacement privilégié dans un Square, face à un très joli parc, à quelques minutes de marche de plusieurs commerces, de restaurants, de pistes cyclables, des transports en commun et de la nouvelle gare du REM. Une localisation et une vue dégagée qui ne vous laisseront pas indifférents. Ne tardez pas à visiter !

POINTS FORTS ET AMÉLIORATIONS

PREMIER ÉTAGE

- Hall d'entrée avec garde-robe aménagé sur mesure;
- Splendide salon avec mur de télé en porcelaine;
- Élégante cuisine faite sur mesure avec comptoirs et hotte recouverts de marbre;
- Armoires supplémentaires (beaucoup de rangement) avec tiroirs coulissants;
- Ilot de 8 pieds par 3.5 pieds;
- Électroménagers haute gamme inclus;
- Magnifiques planchers de bois franc;
- Salle d'eau;
- Encastrés supplémentaires;
- Invitante terrasse 20x20 avec Pergola (toit ouvrant);
- Piscine creusée chauffée et filtrée au sel;
- Terrain complètement clôturé et bordé de cèdres;

DEUXIÈME ÉTAGE

- 2 très grandes chambres à coucher avec rangements intégrés;
- Salle de bain et spacieuse salle de lavage avec évier et armoires;

TROISIÈME ÉTAGE

- Chambre principale avec très grand walk-in aménagé de style California closet;
- Luxueuse salle de bain attenante à la chambre avec grande fenêtre, comptoir avec 2 lavabos, plancher chauffant et une douche surdimensionnée avec mur en verre

SOUS-SOL

- Salle de jeux;
- Garage double

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 40'

2021

2 271,19 Pi2

CARAC.EFFEN.LEED

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Beaucoup de rangement et évier : 2

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 860 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

sur le parc

Asphalte

Garage : 2

sel , Chauffée , Creusée

Centre sportif, aréna, aéroport , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'6" X 7'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 11'9" Bois Foyer - Porcelaine
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 11'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'11" X 17'2" Bois Comptoir en marbre
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'10" X 2'11" Céramique
Chambre 2e niveau 15'1" X 11'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 5'10" X 6' Céramique
Salle de lavage 2e niveau 8'8" X 6'4" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'1" X 11' Bois
Chambre principale 3e niveau 14'2" X 11'10" Bois
Salle de bains 3e niveau 12'1" X 11'6" Céramique Planchers chauffants
Penderie (Walk-in) 3e niveau 6'1" X 8'10" Bois Style California
Salle de jeux Sous-sol 1 15'6" X 11' Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

CARAC.EFFEN.LEED

Électricité , Gaz naturel

Installation aspirateur central , Magnifique Pergola , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fenêtres incassables 3M au rez-de-chaussée - premier étage et sous-sol, meubles du salon, salle à manger et mobiliers de jardin incluant la pergola. Tous les appareils électroménagers : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, cellier, laveuse et sécheuse, tous luminaires, Télévision du salon

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
2186 Rue William-Longhurst, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0P7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.2%
  • 17.3%
  • 4.7%
  • 15.7%
  • 51.1%
  • 3.5%
  • 41.7%
  • 0.7%
  • 42.6%
  • 11.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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