Open House Prochaine visite libre le dimanche 1 juin 2025 de 14H00 à 16H00

1 379 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

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1 379 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

1 379 000 $

Prochaine visite libre

2187 Rue William-Longhurst, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0R3

Belle et impeccable maison de ville Sotramont certifiée LEED. Très bien située dans un square tranquille et sécuritaire, devant un parc, en plein coeur de Bois-Franc. Tous les membres de la famille pourront profiter de plusieurs belles pièces, notamment de 4 chambres à coucher dont 2 avec armoires encastrées, planchers de bois à tous les étages, d'une belle grande cuisine, 3 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. Cette résidence possède aussi un grand patio donnant sur une cour privée. Une visite pour convaincra !

  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2020
ELISE ROSSI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 40'

2020

2 274,41 Pi2

CARAC.EFFEN.LEED

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

avec rangement : SS

Thermoplastique

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Belle maison unifamiliale idéalement située, à quelques pas du très prisé parc Bois-Franc. En plus d'être certifiée LEED, cette résidence possède plusieurs atouts dont:

- son emplacement tranquille, devant un parc, à proximité de nombreuses commodités accessibles à pied;
- ses magnifiques planchers de bois franc sur tous les étages;
- ses 3 salles de bains dont 1 attenante à la chambre principale;

Plus en détails, en plus d'inclure l'habillement de toutes les fenêtres, nous pourrons y retrouver:

1er étage:

- Hall d'entrée fermé avec plancher de céramique, grand garde-robe et porte vitrée coulissante;
- Beau salon lumineux s'ouvrant sur une invitante salle à manger;
- Cuisine avec beaucoup de rangements intégrés, avec l'ensemble des électroménagers inclus;
- Cuisine donnant sur une belle terrasse et une cour privée;


2e étage:

- Cage d'escalier en bois;
- 2 chambres de bonnes dimensions;
- 2 salles de bain complètes, dont 1 attenante à la chambre principale;
- Chambre principale possédant des armoires encastrées;

3e étage:

- 2 chambres de bonnes dimensions;
- 1 chambre avec armoires encastrées;
- Salle de bain complète avec grande douche et lavabo double

Sous-sol:

- Belle salle de jeux (ou bureau);
- Salle de lavage avec évier;
- Garage double pouvant accueillir 2 voitures;

Cour arrière:

- Belle terrasse en bois de 20x20;
- Terrain complètement clôturé avec plantation de cèdres.

Nouveau certificat de localisation sera commandé par le vendeur.

Maison très attrayante, à visiter !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 40'

2020

2 274,41 Pi2

CARAC.EFFEN.LEED

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

avec rangement : SS

Thermoplastique

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Sur parc

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'6" X 7'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13' X 11'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 11'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'11" X 17'9" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'10" X 2'11" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'11" X 11'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 5'10" X 6' Céramique
Chambre 2e niveau 15'11" X 13'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 6'1" X 8'8" Céramique
Chambre 3e niveau 14'2" X 12'10" irr. Bois
Chambre 3e niveau 12'10" X 11'6" Bois
Salle de bains 3e niveau 10'6" X 5'11" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 12'1" X 10'11" irr. Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 9'8" X 5'5" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

CARAC.EFFEN.LEED

Électricité

Installation aspirateur central , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Électroménagers de la cuisine: *plaque de cuisson: Thermador *four: Fisher & Paykel *micro-ondes: Panasonic *réfrigérateur: Frigidaire *Lave-vaisselle: Bosh Luminaires, habillements des fenêtres et laveuse & sécheuse.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
ELISE ROSSI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

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