1 488 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
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2190 Rue Maryse-Bastié, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 3H4
Belle opportunité à ne pas manquer! Spacieux semi-détaché sur une rue tranquille dans le secteur le plus recherché de Bois-Franc. À 25x42 pieds, c'est l'une des plus grandes maisons du secteur et vous ressentez l'espace et la légèreté dès l'entrée! Le premier niveau comprend un salon/salle à manger et une cuisine spacieuse avec salle familiale. Le deuxième comprend trois chambres à coucher dont une immense chambre principale avec balcon Juliette. La mezzanine comprend une pièce fermée avec insonorisation qui sert de bureau ainsi qu'une salle familiale avec foyer. Une cour privée et un immense garage privé complètent cette magnifique maison.
-
Superficie du terrain:
3 484 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2003
Particularités du bâtiment
25' X 42'
2003
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Douche indépendante
Totalement aménagé
Addenda
Cette propriété est impeccable et prête à emménager. Voici quelques points saillants :
* Toit 2021
* Thermopompe 2022
* Fournaise 2022 incluant humidificateur à vapeur et purificateur d'air UV Sanuvox
* Salle de lavage/salle de bain au sous-sol entièrement rénovée 2022 et disposent de planchers chauffants
* Réservoir d'eau chaude 2018
* Tapis hypoallergénique avec sous-rembourrage écologique 2022
* Mezzanine rénové avec bureau ajouté et insonorisation 2022
* Pompe de puisard (sump pump) changée en 2022
* Nouvel ouvre-porte de garage Liftmaster 2023
* Drains d'évacuation vérifiés et nettoyés annuellement - il n'y a jamais eu d'infiltration d'eau ou d'inondation dans cette maison.
* Très bien entretenu et un plaisir à montrer!
* Deux foyers au gaz propane
* Grand garage privé
* Pas de frais de condo
* Grandes fenêtres sur trois côtés de la maison permettant beaucoup de lumière.
* À proximité des commerces, des transports, des écoles et des parcs!
Particularités du bâtiment
25' X 42'
2003
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Douche indépendante
Totalement aménagé
Particularités du terrain
34'80" X 100'
3 484 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Asphalte
Garage : 2
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'7" X 13'7" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 13'9" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'6" X 10'11" | Céramique | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 14'11" X 10'11" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 4'9" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 23'3" X 13'7" irr. | Tapis | |
| Chambre | 2e niveau | 14'5" X 12' | Tapis | |
| Chambre | 2e niveau | 14'11" X 10'10" | Tapis | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'9" X 9'11" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | 3e niveau | 17'5" X 16'3" | Plancher flottant | |
| Bureau | 3e niveau | 12'1" X 10'6" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 16'9" X 13'1" | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10' X 9'7" | Céramique | Plancher chauffant/buanderie |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur LG 36" (2024), cuisinière, lave-vaisselle (Bosch 2019), laveuse et sécheuse (Samsung 2022), aspirateur central et accessoires, luminaires, stores, rideaux
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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15.1%
-
22.1%
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7.4%
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16.4%
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39.0%
-
10.6%
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28.4%
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4.7%
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48.8%
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7.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
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Mon nom est PAULINE HIOTIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PAULINE HIOTIS
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-242-8531
- Téléc.: 514-333-6376
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