1 399 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

1 399 000 $

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

1 399 000 $

Prochaine visite libre

2190 Rue Maryse-Bastié, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 3H4

Belle opportunité à ne pas manquer! Spacieux semi-détaché sur une rue tranquille dans le secteur le plus recherché de Bois-Franc. À 25x42 pieds, c'est l'une des plus grandes maisons du secteur et vous ressentez l'espace et la légèreté dès l'entrée! Le premier niveau comprend un salon/salle à manger et une cuisine spacieuse avec salle familiale. Le deuxième comprend trois chambres à coucher dont une immense chambre principale avec balcon Juliette. La mezzanine comprend une pièce fermée avec insonorisation qui sert de bureau ainsi qu'une salle familiale avec foyer. Une cour privée et un immense garage privé complètent cette magnifique maison.

  • Superficie du terrain: 3 484 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2003
PAULINE HIOTIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DARRELL SEAL
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 42'

2003

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété est impeccable et prête à emménager. Voici quelques points saillants :

* Toit 2021
* Thermopompe 2022
* Fournaise 2022 incluant humidificateur à vapeur et purificateur d'air UV Sanuvox
* Salle de lavage/salle de bain au sous-sol entièrement rénovée 2022 et disposent de planchers chauffants
* Réservoir d'eau chaude 2018
* Tapis hypoallergénique avec sous-rembourrage écologique 2022
* Mezzanine rénové avec bureau ajouté et insonorisation 2022
* Pompe de puisard (sump pump) changée en 2022
* Nouvel ouvre-porte de garage Liftmaster 2023
* Drains d'évacuation vérifiés et nettoyés annuellement - il n'y a jamais eu d'infiltration d'eau ou d'inondation dans cette maison.
* Très bien entretenu et un plaisir à montrer!
* Deux foyers au gaz propane
* Grand garage privé
* Pas de frais de condo
* Grandes fenêtres sur trois côtés de la maison permettant beaucoup de lumière.
* À proximité des commerces, des transports, des écoles et des parcs!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 42'

2003

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

34'80" X 100'

3 484 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Asphalte

Garage : 2

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 10'7" X 13'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 13'9" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 10'11" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 14'11" X 10'11" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 4'9" Céramique
Chambre principale 2e niveau 23'3" X 13'7" irr. Tapis
Chambre 2e niveau 14'5" X 12' Tapis
Chambre 2e niveau 14'11" X 10'10" Tapis
Salle de bains 2e niveau 11'9" X 9'11" irr. Céramique
Salle familiale 3e niveau 17'5" X 16'3" Plancher flottant
Bureau 3e niveau 12'1" X 10'6" irr. Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 16'9" X 13'1" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 10' X 9'7" Céramique Plancher chauffant/buanderie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur LG 36" (2024), cuisinière, lave-vaisselle (Bosch 2019), laveuse et sécheuse (Samsung 2022), aspirateur central et accessoires, luminaires, stores, rideaux

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
2190 Rue Maryse-Bastié, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 3H4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.1%
  • 22.1%
  • 7.4%
  • 16.4%
  • 39.0%
  • 10.6%
  • 28.4%
  • 4.7%
  • 48.8%
  • 7.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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