- Pas d'animaux
- Pas d'antenne parabolique
- Pas de trous sur les portes et au minimum sur les murs, s'il y a des trous sur les murs, ceux-ci doivent être réparés par le locataire à la fin du bail.
- Il est interdit de consommer, de posséder, de cultiver et de vendre du tabac ou du cannabis dans les
locaux loués et ses environs.
- Il est interdit aux locataires et à leurs invités de fumer dans la maison.
- Pas de changement de serrure sans le consentement du propriétaire. Le propriétaire doit avoir une copie des clés à tout
moment.
- Aucune modification ou altération telle que la peinture, l'installation d'accessoires, etc. n'est autorisée
sans le consentement préalable du propriétaire.
- Aucun panneau, affichage, drapeau, etc. n'est autorisé dans les fenêtres, les balcons ou autres parties
communes de la propriété.
- Le remplacement des piles, le remplacement des ampoules, le nettoyage des filtres et l'entretien régulier sont à la
charge du locataire. À la fin du bail, la propriété doit être dans le même état
qu'à la date d'occupation, à l'exception de l'usure normale.
- Les objets perdus, les équipements brisés et/ou les dommages dus à une utilisation excessive, tels que les planchers
égratignés ou bosselés, les appareils électroménagers endommagés, etc. seront à la charge du locataire et seront réparés, remplacés
ou réparés aux frais du locataire.
- Il est interdit de sous-louer ou de céder le bail sans le consentement
préalable du propriétaire. Le locataire devra payer les frais associés à cela.
- Il est obligatoire d'avoir une assurance responsabilité civile locative d'au moins 2 000 000 $ pendant toute la
durée du bail.
- Le locataire doit garder la propriété propre et en bon état.
- Le locataire doit en tout temps respecter les règlements municipaux
- Le locataire s'engage à payer toute dépense due à sa mauvaise conduite, sa négligence ou le non-respect des
règlements municipaux.
- Le locataire s'engage à payer toute dépense due aux paiements NSF.
- Le locataire doit changer le filtre tous les 3 mois sur le système de ventilation.
- Entretenir les planchers de bois.
- Responsable des bris d'appareils et de plomberie si les dommages sont jugés comme étant de la faute des
locataires.
- Le locataire doit être responsable de tondre la pelouse et de déneiger les escaliers avant et l'allée.
- Le locataire respectera tous les voisins en n'organisant pas de fêtes / en ne créant pas de troubles / de bruit tard le
soir.
- Le locataire potentiel doit remplir la demande de vérification de crédit fournie par le
courtier immobilier et doit fournir la lettre d'emploi ou la preuve de salaire en même temps qu'il signe la
promesse de location.
Le bailleur a le droit de refuser la promesse de location si la cote de crédit et la
preuve de salaire ne sont pas satisfaites.