Prochaine visite libre le
dimanche
19 janvier 2025 de 14H00 à 16H00
1 688 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
1 688 000 $
1 688 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
1 688 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
2025-01-19
14:00 - 16:00
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
2199 Rue William-Longhurst, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0R3
Luxueuse et impeccable maison de ville de coin LEED signée Sotramont située dans un square tranquille et sécuritaire en plein coeur du chic quartier Bois-Franc. Vous serez vite charmés par les choix de finition haute de gamme, plusieurs extras ont été ajoutés. Vous profiterez de spacieuses pièces, d'une cuisine à faire rêver, d'une généreuse luminosité sur chaque étage, d'un grand terrain privé avec accès direct, des magnifiques planchers de bois sur les 3 étages, des planchers chauffants dans les 3 salles de bain complètes + dans la salle d'eau. Le grand luxe ! Une visite pour convaincra !
-
Superficie du terrain:
3 350 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2020
Particularités du bâtiment
22' X 40'
2020
2 503,69 Pi2
CARAC.EFFEN.LEED
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
Totalement emménagé avec armoires et rangement : SS
Thermoplastique
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Un emplacement privilégié dans un Square, face à un très joli parc, à quelques minutes de marche de plusieurs commerces, de restaurants, de pistes cyclables, des transports en commun et de la future gare du REM. Une localisation et une vue dégagée qui ne vous laisseront pas indifférents. Ne tardez pas à visiter !
POINTS FORTS ET AMÉLIORATIONS
PREMIER ÉTAGE
- Porte coulissante vitrée à l'entrée
- Élégante cuisine faite sur mesure
- Armoires thermoplastiques et armoires supplémentaires (beaucoup de rangement) avec tiroirs coulissants
- Comptoir ET dosseret en quartz
- Ilot de 10 pieds par 3.5 pieds
- Électroménagers haute gamme inclus
- Magnifiques planchers de bois franc (lattes de 4 1/4 pouces)
- Salle d'eau avec plancher chauffant
- Encastrés supplémentaires
- Meuble encastré dans le salon
- Unité de coin avec fenestration abondante
- Invitante terrasse 22x20
DEUXIÈME ÉTAGE
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions
- Plancher chauffant dans la salle de bain commune
- Literie séparée
- Chambre principale avec grand walk-in complètement aménagé
- Luxueuse salle de bain attenante à la chambre avec 2 grandes fenêtres, comptoir avec 2 lavabos, plancher chauffant
TROISIÈME ÉTAGE
- Spacieuse salle familiale qui peut très bien être convertie en chambre principale (porte coulissante à la cage d'escalier et à la salle de bain)
- Salle de bain avec magnifique meuble, 2 lavabos, comptoir en quartz
- Éclairage supplémentaire, douche et bain auto-portant
- Planchers chauffants
- Walk-in
SOUS-SOL
- Salle de jeux
- Grande salle de lavage avec meuble encastré et pièce de rangement
AUTRES POINTS FORTS
- Système de 2 zones pour un meilleur confort
- Grand terrain de coin entièrement aménagé, clôturé et plantation de cèdres (plus de 50 cèdres matures)
- Accès direct à la cour, beaucoup de terrain privé sur le côté de la maison, idéal pour l'installation d'une piscine tout en conservant un bon espace de terrain!
Particularités du bâtiment
22' X 40'
2020
2 503,69 Pi2
CARAC.EFFEN.LEED
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
Totalement emménagé avec armoires et rangement : SS
Thermoplastique
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
3 349,73 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
sur le parc , Panoramique
Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'9" X 7'9" | Céramique | Porte coulissante vitrée |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'6" X 12'5" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'1" X 11'10" | Bois | Ilot de 10 pieds |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'2" X 19'8" | Bois | meuble encastré |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 3' X 5'1" | Céramique | Plancher chauffant |
| Chambre | 2e niveau | 10'8" X 10'5" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'8" X 8'8" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'6" X 6'2" | Céramique | Plancher chauffant |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'1" X 11'10" | Bois | Vue sur le square |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'10" X 8'2" | Bois | Meubles encastrés |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'3" X 11'9" | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle familiale | 3e niveau | 19'9" X 26'4" | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 11'5" X 11'1" | Céramique | Plancher chauffant + walk-in |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'11" X 12' | Tapis | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'8" X 6'11" | Céramique | Beaucoup de rangement |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
CARAC.EFFEN.LEED
Électricité , Gaz naturel
CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière au gaz, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, aspirateur central, tous les luminaires, habillements des fenêtres, meuble encastré du salon
Cellier, rideaux des 2 chambres d'enfants
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ELISE ROSSI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
Prochaine visite libre
ELISE ROSSI
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-346-4799
- Téléc.: 514-333-6376
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est ELISE ROSSI et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
