2 078 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
2 078 000 $
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2213 Rue des Montérégiennes, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0M3
Les plus exigeants seront charmés par cette propriété. En plus d'avoir une vue imprenable plein ouest sur le parc Bois-Franc, ses fenêtres surdimensionnées laissent entrer la lumière naturelle sur un décor soigneusement aménagé. Dotée d'une luxueuse cuisine généreuse en espaces d'aménagement et de travail, les composantes de cette résidence ont été choisies avec soin pour créer un espace de vie harmonieux et apaisant. Chaque membre de la famille peut y être confortablement installé, tout spécialement les parents! Les convives reçus seront eux aussi charmés par cette demeure autant à l'intérieur comme à l'extérieur. Décidément, à faire rêver !
-
Superficie du terrain:
2 932 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2018
Particularités du bâtiment
22' X 44'
2018
2 796,8 Pi2
CARAC.EFFEN.LEED
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
plancher en epoxy , Chauffé , Double largeur , Intégré
avec rangement : 2
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
22 X 44 de profondeur: La plus grande superficie des maisons de ce projet LEED signé Sotramont !!
Un emplacement très privilégié dans le quartier, directement en face du majestueux et impressionnant parc Bois-Franc, et ce, à seulement quelques minutes de marche de plusieurs commerces, restaurants, pistes cyclables, des transports en commun dont la station REM Bois-Franc. Les gens d'affaires sont également choyés par la proximité des principales autoroutes de Montréal et de l'aéroport. Bref, une localisation et une vue des plus charmantes !
POINTS SAILLANTS
- Cimaises et ogees ornant plusieurs murs de la résidence;
PREMIER ÉTAGE
CUISINE:
- Armoires offrant beaucoup de rangement;
- Comptoir en quartz;
- Îlot avec évier de plus 3' x 11';
- Dosseret en céramique;
- Électroménagers Miele;
- Impressionnante et très grande fenêtre mur-à-mur donnant sur une magnifique terrasse faite de carreaux de céramique
blancs, branchement au gaz pour le BBQ, un auvent électrique et une piscine creusée/chauffée;
- Plusieurs encastrés;
- Système domatique;
SALON:
- Foyer au gaz et 1 majestueux cellier;
- Mobilier en noyer encastré;
DEUXIÈME ÉTAGE
- 3 chambres à coucher dont 1 avec penderie, portes françaises et mobiliers encastrés;
- Salle de bain avec 2 lavabos,
- Salle de lavage;
TROISIÈME ÉTAGE
- Très grande chambre principale décorée par un papier-peint "Phillip Jefferies" bénéficiant de 2 penderies dont 1 avec rangement de type California closet;
- Salle de bain de rêve, comptoirs en quartz, douche pluie, bain auto-portant;
- Terrasse donnant sur le parc.
AUTRES POINTS FORTS
- Magnifique porte d'entrée en bois massif;
- Système de chauffage/climatisation à 2 zones pour un confort optimal;
- Habillements des fenêtres de choix;
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Particularités du bâtiment
22' X 44'
2018
2 796,8 Pi2
CARAC.EFFEN.LEED
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
plancher en epoxy , Chauffé , Double largeur , Intégré
avec rangement : 2
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
2 932,09 Pi2
Clôturé , Paysager
Magnifique vue sur le Parc Bois-Franc , Panoramique
Asphalte
Garage : 2
sel. 8'x17' , Chauffée , Creusée
Centre sportif, aréna, aéroport , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'3" X 5'8" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'8" X 15'6" irr. | Bois | gaz & cellier |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'7" X 11'10" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'1" X 13'2" | Céramique | îlot 37'' x 135'' avec évier |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'4" X 3'7" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 11'8" X 9'2" irr. | Bois | portes françaises et mobilier |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 10'9" X 3' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'9" X 9'2" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 9'2" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 9'2" X 4'3" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'2" X 8'3" irr. | Céramique | 2 lavabos |
| Salle de lavage | 2e niveau | 9'2" X 5'5" | Céramique | rangement |
| Chambre principale | 3e niveau | 15'2" X 14'9" irr. | Bois | papier peint |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 18'2" X 4'11" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 10'1" X 8'8" | Bois | Rangement : California closet |
| Salle de bains | 3e niveau | 17'2" X 9'2" | Céramique | Bain autoportant & douche |
| terrasse | 3e niveau | 10'3" X 7'6" | pierres | rampes en verre |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'11" X 11' irr. | Tapis |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
CARAC.EFFEN.LEED
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, plaque de cuisson, four micro-ondes encastré, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, habillements des fenêtres, luminaires (sauf 1), cellier
Luminaire de la salle à manger
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
7.5%
-
14.6%
-
3.8%
-
14.8%
-
59.3%
-
2.3%
-
41.3%
-
0.3%
-
45.6%
-
10.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ELISE ROSSI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ELISE ROSSI
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-346-4799
- Téléc.: 514-333-6376
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