679 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
679 000 $
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2233 Rue des Migrations, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0G9
En plein coeur du convoité quartier Bois-Franc, voilà une belle opportunité de venir s'y installer, et ce, dans une belle résidence! En plus de ses attraits intérieurs, cette unité de coin permet de se rendre à quelques minutes de marche à l'école primaire Trésor-du-Boisé, aux parcs des alentours, à une piste cyclable, au centre sportif, aux transports en commun, notamment celui menant au métro Côte-Vertu et vers le REM. D'autres atouts s'ajoutent à cette liste: plusieurs commerces, restaurants, les principales autoroutes, l'aéroport et bien plus! Vous profiterez de 3 chambres à coucher de bonnes dimensions et d'une cuisine rénovée.À visiter!
-
Superficie du terrain:
1 735 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2010
Particularités du bâtiment
2010
1 249,69 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
CARAC.PARTBAT.COIN
avec rangement : RC
Thermoplastique
Addenda
POINTS SAILLANTS
*Le parfait compromis entre le condo et la maison de ville ! *
-PISCINE commune creusée/chauffée + une place de stationnement intérieure + un locker intérieur et un second extérieur (sous l'escalier);
-Balcon et terrain privés;
-Sortie de gaz pour la cuisinière et pour le BBQ;
Premier étage rénové:
-Planchers de bois refait sur tout l'étage;
-Nouvelle céramique au hall d'entrée;
-Cuisine au complet (incluant salle de lavage);
-Moulures et portes;
-Ajout d'encastrés;
-Salle d'eau : cuvette et robinetterie changées;
-Nouveaux habillements des fenêtres;
Rez-de-jardin entièrement repeint:
-3 chambres dont celle principale avec 2 walk-ins;
-Belle salle de bains avec nouvelle vanité, bain et douche séparés;
-Rue tranquille et sécuritaire
-À 15 minutes de marche de la station REM;
-À 10 minutes de marche de IGA, Première Moisson, restaurants, pharmacies;
-À distance de marche de la bibliothèque, du centre des loisirs, de l'École Trésor-du-Boisé;
-À quelques pas du magnifique parc Bois-Franc;
-Près des autoroutes et de l'aéroport;
À ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
2010
1 249,69 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
CARAC.PARTBAT.COIN
avec rangement : RC
Thermoplastique
Particularités du terrain
1 734,82 Pi2
Asphalte
Garage : 1
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'6" X 7'3" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'8" X 13'11" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'3" X 12'9" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'9" X 12'7" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 2'7" X 5'5" | Céramique | rangement |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'6" X 5'11" | Céramique | |
| Chambre principale | Rez-de-jardin | 10'10" X 13'9" irr. | Plancher flottant | 2 garde-robes |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 9' X 10'8" irr. | Céramique | Douche et bain séparés |
| Chambre | Rez-de-jardin | 8'10" X 14'10" | Plancher flottant | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 8'2" X 9'2" irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | Rez-de-jardin | 6'2" X 6'10" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Balcon privé , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Rangement intérieur , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, luminaires, habillements des fenêtres
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse & sécheuse
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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7.5%
-
14.6%
-
3.8%
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14.8%
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59.3%
-
2.3%
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41.3%
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0.3%
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45.6%
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10.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
Mon nom est ELISE ROSSI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-346-4799
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