1 228 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
1 228 000 $
1 228 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
1 228 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
2245 Rue des Montérégiennes, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0M3
Une perle située devant le parc Bois-Franc s'offre à vous. CLÉ EN MAIN -- Maison de ville moderne "Zac" par Sotramont (Certifiée LEED)Découvrez ce véritable bijou architectural situé dans un secteur de choix, alliant confort moderne, efficacité énergétique et emplacement stratégique. Trois chambres à coucher et 2 salles de bain complètes + une salle d'eau. Garage double en epoxy et plusieurs extras ! Venez visiter !
-
Superficie du terrain:
1 884 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2018
Particularités du bâtiment
20'60" X 40'
2018
CARAC.EFFEN.LEED
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
Au 2e étage avec rangement : 2
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Emplacement de choix : À distance de marche du REM et de toutes les commodités. Secteur recherché : À proximité immédiate de grands parcs verdoyants et de plusieurs commerces; IGA, Pharmacie, Restaurants, cafés...
Rez-de-chaussée :
-Entrée avec vestibule fermé
-Grande fenestration, très lumineux
-Espace à aire ouverte regroupant salon, cuisine, salle à manger et une salle d'eau
- Cuisine spacieuse avec armoires en thermoplastique et immense îlot
- Unités murales sur mesure dans le salon
- Plusieurs encastrés
À l'étage :
- 3 chambres à coucher spacieuses
- 2 salles de bain complètes
- Salle de lavage indépendante avec rangement
Sous-sol :
-Entièrement aménagé avec la possibilité d'y ajouter une chambre supplémentaire selon vos besoins
Extérieur :
-Grand patio privé et cour arrière idéale pour la détente, vue dégagée
Équipée d'une thermopompe performante
Garage intérieur double avec finition de plancher en époxy.
Les points forts de la propriété
Écoénergie : Certification LEED et système de double chauffage performant (électrique et gaz naturel).
Particularités du bâtiment
20'60" X 40'
2018
CARAC.EFFEN.LEED
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
Au 2e étage avec rangement : 2
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
1 883,68 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'3" X 5'6" | Céramique | Magnifique porte en bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'1" X 11'9" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 11'8" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'8" X 11'11" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'11" X 5'3" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'9" X 11'8" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'11" X 5'5" | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'2" X 6'5" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'1" X 8'9" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'9" X 8'9" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'4" X 4'6" | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 5'3" X 3' | Céramique | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 18'2" X 11'2" | Tapis |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
CARAC.EFFEN.LEED
Biénergie , Électricité , Gaz naturel
Installation aspirateur central , Balcon privé , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, plaque de cuisson au gaz, four, four micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, habillements des fenêtres, aspirateur central
Rideaux de la chambre principale
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
11.2%
-
17.3%
-
4.7%
-
15.7%
-
51.1%
-
3.5%
-
41.7%
-
0.7%
-
42.6%
-
11.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ELISE ROSSI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ELISE ROSSI
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-346-4799
- Téléc.: 514-333-6376
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est ELISE ROSSI et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
