1 749 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

1 749 000 $

Prochaine visite libre

2283 Rue des Hémisphères, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0B8

Magnifique maison de ville de coin située dans le prestigieux quartier Bois-Franc, à deux pas du REM pour un accès direct au centre-ville. Cette élégante résidence de 3 étages, 4+1 chambres et 2+1 salles de bain, a été entièrement repensée avec une designer et rénovée avec des finitions haut de gamme. Cuisine de rêve avec comptoirs en marbre et électros Wolf et Miele, suite parentale avec salle de bain spa récemment rénovée, et magnifiques papiers peints sélectionnés avec soin ajoutant caractère et raffinement. À l'extérieur, profitez d'un spa encastré, d'une terrasse avec pergola et d'un garage double -- le tout directement face a une parc.

  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2009
ANNA DECASTRIS
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'11" X 21'11"

2009

Certification Novoclimat

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Sous-Sol : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Prestigieuse maison de ville de coin en briques rouges située dans le très prisé quartier Bois-Franc, à deux pas de la station REM offrant un accès rapide et direct au centre-ville -- un emplacement idéal pour les professionnels et les familles.

Élégante et repensée avec soin en collaboration avec un designer professionnel, cette résidence de trois étages baignée de lumière offre 4 chambres à coucher et un bureau (ou une pièce supplémentaire) ainsi que 2 salles de bain et une salle d'eau. Méticuleusement entretenue au fil des ans, elle a été entièrement rénovée avec des finitions haut de gamme et un style contemporain. La maison présente un design intemporel, un savoir-faire exceptionnel, des détails architecturaux raffinés et un papier peint de qualité supérieure qui ajoute du cachet et de la sophistication à plusieurs pièces.

Au coeur de la maison se trouve une superbe cuisine design dotée d'élégants comptoirs en marbre, de finitions haut de gamme et d'électroménagers de marque Wolf et Miele -- parfaitement adaptée au quotidien et aux réceptions.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'11" X 21'11"

2009

Certification Novoclimat

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Sous-Sol : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Parc

Garage : 2

Spa Creusé

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 5'2" Marbre
Cuisine 1er niveau/RDC 17'6" X 13'9" Bois Comptoir marbre
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'1" X 13'11" Bois
Salon 1er niveau/RDC 16'6" X 11'4" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'4" X 4'8" Marbre
Chambre 2e niveau 9'8" X 14'4" Bois
Chambre 2e niveau 12'11" X 9'8" Bois
Chambre 2e niveau 19'8" X 16' Bois Salle familiale/bureau
Salle de bains 2e niveau 9'8" X 8'6" Tuiles
Chambre principale 3e niveau 28'2" X 20'2" Bois
Salle de bains 3e niveau 14'6" X 13'6" Céramique Attenante/Douche séparer
Penderie (Walk-in) 3e niveau 16'10" X 5'3" Bois
Chambre Sous-sol 1 12' X 15'9" Tapis
Salle de lavage Sous-sol 1 8'11" X 7' Céramique
Mud room area Sous-sol 1 6'3" X 5'2" Céramique
Garage Sous-sol 1 19'2" X 19'5" Epoxy
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Certification Novoclimat

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière à gaz Wolfe, four & four vapeur Miele,réfrigérateur Fisher & Paykel, lave-vaisselle Bosch, système de filtration d'eau (Osmose Inverse),cheminée à gaz Town & Country, 6 haut-parleurs encastrés au plafond, mobilier & rangements de bureau intégrés,bibliothèque intégrée & armoire double dans la chambre principale, stores,système d'alarme,pergola extérieure (SunLouvre), Spa creusé (H2Zen),laveuse,secheuse,lit escamotable Limuro intégré avec rangements,humidificateur central,chargeur Tesla

Tous les luminaires et les rideaux de la chambre de la petite fille.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
2283 Rue des Hémisphères, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0B8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.5%
  • 14.6%
  • 3.8%
  • 14.8%
  • 59.3%
  • 2.3%
  • 41.3%
  • 0.3%
  • 45.6%
  • 10.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
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