Charmante maison rénovée idéalement situé au coeur de Bois Franc, dans une rue calme. En entrant, vous êtes accueilli dans l'espace de vie à concept ouvert où le salon, la cuisine et le coin repas se fondent harmonieusement. Le coin repas donne sur une cour parfaitement entretenue avec une nouvelle terrasse idéale pour recevoir vos proches. À l'étage, vous trouverez une salle de bain luxueuse avec de belles finitions au goût du jour. Les deux chambres sont de taille généreuse avec beaucoup de rangement, y compris le walk-in dans la chambre principale. Le sous-sol est fonctionnel et peut être aménagé en 3ème chambre, avec accès au garage.
20' X 32'1" Irrégulières
1994
1 275,52 Pi2
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
***Vivre à Bois-Franc***
En plein coeur de l'île de Montréal, le Quartier Bois-Franc offre un environnement et une qualité de vie incomparable:
*La nature en milieu urbain avec des plans d'eau, des arbres matures le long des rues, de nombreuses espèces d'oiseaux, près d'un tiers de la superficie totale du territoire réservée aux espaces verts et bleus
*L'arrivée du REM (Réseau express métropolitain) qui comptera 26 stations, dont une dans le quartier, et se rendra jusqu'à l'aéroport PET, la Rive-Sud, la Gare Central en une quinzaine de minutes, etc.
*La proximité de nombreux commerces, une approche POD (Pedestrian Oriented Development), c'est-à-dire qui s'assure que les habitants sont en mesure de toujours trouver ce dont ils ont besoin à distance de marche. Avec deux principaux espaces commerciaux, tout est à côté!
*En plus de sa gare REM, Bois-Franc se situe à proximité de nombreux grands axes routiers et est traversé par plusieurs lignes de bus. On accède rapidement au réseau autoroutier, l'aéroport, la station de métro et bien plus.
*Une école primaire (Aux Trésors du Boisé) et plusieurs garderies se trouvent à distance de marche.
*Les fils électriques et les câbles sont tous enfouis. L'architecture est unique à Montréal La nature et les habitations cohabitent en parfaite harmonie.
*Une multitude de parcs, pistes et sentiers qui se prêtent tout aussi bien au vélo, à la course ou à la randonnée.
*Le développement du projet qui arrive à sa fin, acheter à Bois-Franc est un investissement sûr et avantageux
*Le sous-sol peut être aménagé en 3ème chambre.
20' X 32'1" Irrégulières
1994
1 275,52 Pi2
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
20' X 75'
1 501,57 Pi2
Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 11'11" X 17' | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 13'7" | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'7" X 8'11" | Bois | |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'4" X 6'4" | Bois | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'5" X 4'7" | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 11'10" X 14'9" irr. | Bois | |
Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'4" X 9'9" irr. | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 11' X 11'4" | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 7'2" X 16'10" | Céramique | |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 3'7" X 5'2" | Bois | |
Rangement | Sous-sol 1 | 4'6" X 11'4" | ||
Sous-sol | Sous-sol 1 | 5'8" X 11'4" | Bois |
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, luminaires, Gazebo, étagères de rangement (sous-sol), meubles rangement walk-in.
luminaire de la salle à manger
Mon nom est MIKAEL GIARDINA-COHEN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
Bonjour, mon nom est MIKAEL GIARDINA-COHEN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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