718 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

718 000 $

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718 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

718 000 $

Prochaine visite libre

2303 Rue Wilfrid-Reid, app.214, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0R2

Bienvenue au projet TOD Maisons urbaines, Impeccable propriété de coin de style maison de ville sur 2 étages! Idéalement située à distance de marche de nombreux parc, du Faubourg Bois Franc ou vous y trouverez toutes les commodités et à quelques pas du futur REM. Espace de vie très convivial avec grande cuisine, ilot et beaucoup de rangements rendent cette cuisine très fonctionnelle, beaucoup de lumière naturelle, sur l'autre étage vous y trouverez les 3 chambres à coucher, 2 salle de bains. Immeuble avec ascenseur, gym, piscine extérieure, ateliers pour vélos, lave-pitou. Ce condo est celui que vous cherchez! A 500 metre du future REM!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2019
MARILENA SERBAN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

1 142 Pi2

CARAC.EFFEN.LEED

#71 , Chauffé , Intégré , Simple largeur

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

CLE EN MAINS! Vous y trouverez le luxe et le confort recherches d'une maison sans le les tracas et l'entretien du terrain! 2e etage avec ascenseur.
Construction LEED de Sotramont, situé au coeur de BOIS-FRANC, a deux pas du Faubourg Bois-Franc, des transport en commun et la future station REM....
Magnifique projet Résidentiel offrant 40 maisons urbaines superpose avec grande cour intérieure aménagée menant à la piscine extérieure chauffé entièrement clôturé projet offre aussi une très belle salle d'exercices bien équipée pour ces résidents.
TRES BELLE UNITE DE COIN offrant fenestration abondante et très lumineux! 3 chambres et 2 salle de bains complètes!
Bar à café avec cellier encastré
Dosseret
Un garage intérieur avec les services suivantes:
-atelier d'entretien pour vélos-bornes électriques
-espace lave-auto
-espace lave-pitou
Stationnement #71, locker #76
LES FRAIS DE COPROPRIÉTÉS INCLUS: LES FRAIS DE CLIMATISATION, CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE!

++++Facture de Hydro-Quebec est seulement 45$/mois+++++

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

1 142 Pi2

CARAC.EFFEN.LEED

#71 , Chauffé , Intégré , Simple largeur

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Clôturé , Paysager

Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 5'5" X 4'6" Bois
Salle à manger 4e niveau 12'5" X 10'6" Bois
Cuisine 4e niveau 12'5" X 8'8" Bois Comptoir quartz
Salon 4e niveau 10'6" X 14'3" Bois Acces au balcon
Salle de bains 4e niveau 5'5" X 5'4" Céramique
Chambre principale 3e niveau 14' X 11' Bois spacieuse avec walk-in
Chambre 3e niveau 9'7" X 12'5" Bois
Chambre 3e niveau 8'2" X 10'2" Bois
Salle de bains 3e niveau 9' X 6' Céramique
Salle de lavage 3e niveau 5' X 5' Céramique
Rangement 3e niveau 3'10" X 5'2" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

CARAC.EFFEN.LEED

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux et pôles, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, cellier, installation et borne pour voiture électrique.

Laveuse, sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
2303 Rue Wilfrid-Reid, app.214, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0R2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.2%
  • 17.3%
  • 4.7%
  • 15.7%
  • 51.1%
  • 3.5%
  • 41.7%
  • 0.7%
  • 42.6%
  • 11.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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