385 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)
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2320 Rue Ward, app.605, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest), H4M 2V5
Bienvenue dans ce condo lumineux situé à Saint-Laurent, idéal pour les familles et les investisseurs! Offrant une aire de vie ouverte et accueillante, des finitions épurées, une cuisine conviviale avec comptoir ouvert parfait pour recevoir, une salle de lavage intégrée et un balcon privé. L'unité comprend également un stationnement intérieur au garage. Profitez d'un quartier paisible à proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun, du REM et des autoroutes A15/A40. Son excellent état d'entretien et son emplacement stratégique en font une propriété recherchée, offrant un excellent potentiel locatif et une valeur à long terme.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1988
Particularités du bâtiment
1988
955 Pi2
Intégré
Addenda
POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ :
* Condo lumineux et bien entretenu, situé dans un secteur recherché de Saint-Laurent
* Aménagement fonctionnel avec aire de vie ouverte et conviviale
* Belle luminosité naturelle dans l'ensemble de l'unité
* Finitions modernes et soignées
* Cuisine conviviale avec comptoir ouvert, idéale pour recevoir
* Espace de lavage intégré dans l'unité
* Balcon privé offrant un espace extérieur supplémentaire
* Stationnement intérieur au garage inclus
* Situé au 6e étage, offrant davantage d'intimité et une vue agréable
EMPLACEMENT ET ACCESSIBILITÉ :
* Secteur résidentiel paisible et bien établi
* Accès rapide aux autoroutes A15 et A40
* À proximité des transports en commun et du REM
* Accès facile au centre-ville de Montréal et aux secteurs environnants
* À proximité de plusieurs pôles d'emploi et secteurs commerciaux
* Emplacement idéal pour les déplacements quotidiens
SERVICES ET COMMODITÉS À PROXIMITÉ :
* Écoles et établissements d'enseignement
* Parcs et espaces verts
* Épiceries et commerces de proximité
* Restaurants, cafés et commerces locaux
* Pharmacies, banques et services essentiels
* Centres commerciaux et nombreuses commodités
POUR LES FAMILLES :
* Environnement résidentiel paisible
* Proximité des écoles, parcs et espaces récréatifs
* Nombreux services et commodités à proximité
* Excellentes options de transport pour le travail, l'école et les activités quotidiennes
POUR LES INVESTISSEURS :
* Emplacement offrant une bonne demande locative
* Aménagement pratique convenant à une clientèle variée
* Stationnement intérieur, un avantage recherché par les locataires
* Proximité des transports en commun, du REM et des principales autoroutes
* À proximité des pôles d'emploi, commerces et services
* Bon potentiel de revenus locatifs à long terme et d'appréciation de la valeur
Une excellente opportunité pour les propriétaires occupants comme pour les investisseurs à la recherche d'une propriété bien située, offrant confort, commodité et potentiel à long terme à Saint-Laurent.
Particularités du bâtiment
1988
955 Pi2
Intégré
Particularités du terrain
Garage : 1
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle familiale | 6ieme étage | 24' X 12' irr. | Céramique | |
| Cuisine | 6ieme étage | 9'9" X 9'5" | Tuiles | |
| Chambre | 6ieme étage | 18' X 11'9" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 6ieme étage | 10' X 9'1" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 6ieme étage | 7'7" X 7'6" | Tuiles |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
15.1%
-
26.4%
-
9.3%
-
19.6%
-
29.7%
-
5.0%
-
5.8%
-
0.7%
-
56.0%
-
32.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
Mon nom est CHRISTOPHER SKAFIDAS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CHRISTOPHER SKAFIDAS
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
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- Téléc.: 514-333-6376
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