1 174 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
1 174 000 $
1 174 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
1 174 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
2329 Rue Modigliani, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0J2
Coquette maison située en plein coeur du convoité quartier Bois-Franc. Belle construction et idéalement située à quelques minutes de marche de l'école primaire Trésor-du-Boisé, parcs, piste cyclable, centre sportif, des transports en commun menant au métro Côte-Vertu, du nouveau REM, de la Grand-Place et ses commerces, des principales autoroutes et bien plus ! Vous profiterez de 3 chambres à coucher de bonnes dimensions et d'une 4e chambre possible au 3e étage doté d'un foyer au gaz. Son sous-sol aménagé offre aussi 1 salle de jeu, 1 salle de lavage avant d'accéder au garage. Aussi, une belle cour privée clôturée. Demandez pour une visite !
-
Superficie du terrain:
1 979 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
20' X 40'
2011
2 358,37 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
avec rangement : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Belle résidence à découvrir et pour recevoir une nouvelle famille !
RDC
- Plafonds de 9 pieds;
- Planchers en bois franc;
- Cuisine très fonctionnelle avec plancher chauffant;
2e ÉTAGE
- Planchers en bois franc;
- Trois chambres à coucher de bonne grandeur;
- Grand walk-in à la chambre prinicpale avec rangement de style California closet;
- Grande salle de bains munie de deux lavabos, une douche et d'un bain;
3e ÉTAGE
- Plafonds de 9 pieds;
- Très grande salle familiale muni d'un foyer au gaz;
DIVERS
À proximité d'une foule de commodités: commerces, transport en commun (notamment REM), autoroutes, parcs et piste cyclable !
- À seulement quelque minutes de marche de l'école Trésor du Boisé;
- Volets pour les fenêtres;
- Thermopompe récente;
- Foyer au gaz à la salle familiale;
- Possibilité d'aménager une 4e chambre au 3e étage.
Particularités du bâtiment
20' X 40'
2011
2 358,37 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
avec rangement : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
1 979,48 Pi2
Clôturé
Asphalte
Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'5" X 4'2" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'3" X 11'8" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 9'7" irr. | Bois | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 12'3" X 9'6" | Bois | Portes françaises |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'9" X 8'11" | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'11" X 3'2" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 12'1" X 9' irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'10" X 9' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'4" X 8'5" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'6" X 13' irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 11'6" X 3'1" | Bois | California closet |
| Salle familiale | 3e niveau | 23'5" X 18'4" irr. | Tapis | Foyer au gaz |
| Bureau | 3e niveau | 14'7" X 18'4" | Tapis | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'7" X 11'1" irr. | Tapis | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'10" X 5'6" | Linoléum | Rangement |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Balcon privé , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, habillements des fenêtres, luminaires
Laveuse, sécheuse, aspirateur central
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
-
7.5%
-
14.6%
-
3.8%
-
14.8%
-
59.3%
-
2.3%
-
41.3%
-
0.3%
-
45.6%
-
10.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Mon nom est ELISE ROSSI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ELISE ROSSI
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-346-4799
- Téléc.: 514-333-6376
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est ELISE ROSSI et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
