649 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
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2330 Rue Modigliani, app.302, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0J1
Magnifique condo de coin au dernier étage, comprenant 2 chambres, de hauts plafonds de 12 pieds et de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. À aire ouverte avec une cuisine moderne qui se fond harmonieusement dans la salle à manger et le salon, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. Parmi les autres atouts, on retrouve la climatisation centrale, deux places de stationnement intérieures et un espace de rangement. Idéalement situé à deux pas du parc et à proximité des transports en commun et de la station REM, ce condo a tout pour plaire!
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
2011
1 012 Pi2
Manivelle (battant)
Brique
Chauffé , Double largeur , Intégré
CARAC.PARTBAT.COIN
Douche indépendante
Addenda
Parking #9 et #11
À noter : la porte arrière et son cadre ont été remplacés en mai 2026.
Particularités du bâtiment
2011
1 012 Pi2
Manivelle (battant)
Brique
Chauffé , Double largeur , Intégré
CARAC.PARTBAT.COIN
Douche indépendante
Particularités du terrain
Garage : 2
Garage : 2
Garderie/CPE , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 3e niveau | 16'7" X 12'6" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 3e niveau | 13' X 11' | Plancher flottant | |
| Cuisine | 3e niveau | 9'5" X 8' | Céramique | |
| Chambre principale | 3e niveau | 16' X 11' | Plancher flottant | Walk-in |
| Chambre | 3e niveau | 11' X 7'5" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 3e niveau | 13'7" X 9'3" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Gaz naturel
Balcon privé , Climatiseur central , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
7.5%
-
14.6%
-
3.8%
-
14.8%
-
59.3%
-
2.3%
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41.3%
-
0.3%
-
45.6%
-
10.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
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