Prochaine visite libre le
dimanche
4 mai 2025 de 14H00 à 16H00
928 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
928 000 $
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Prochaine visite libre
2025-05-04
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2345 Rue Harriet-Quimby, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 3E3
Venez visiter cette coquette résidence de coin, située dans le convoité quartier Bois-Franc. Sa configuration accueille généreusement la lumière du jour. La dimension de ses pièces donne d'agréables espaces de vie pour tous les membres de la famille. Elle est dotée d'un garage double et les piétons ne sont pas en reste avec la proximité des transports en commun ou d'une balade dans l'un des parcs. Tous les commerces pratiques sont rejoints en quelques instants. Toutes ces commodités permettent de profiter plus longuement de sa résidence et d'en apprécier son acquisition; d'autant plus qu'elle a récemment bénéficié de belles attentions !
-
Superficie du terrain:
1 868 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2003
Particularités du bâtiment
25' X 33'
2003
1 732,99 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
Addenda
Située sur une rue paisible en plein coeur de Bois-Franc, cette résidence en co-propriété a l'avantage d'être tout près de plusieurs commodités, notamment celle d'un arrêt d'autobus menant directement à la station de métro Côte-Vertu (10 min). Les plus jeunes de la famille pourront fréquenter l'école primaire de quartier Trésor-du-Boisé et l'un des nombreux parcs du secteur. À cela s'ajoute une piste cyclable, un centre sportif et une bibliothèque municipale pour les loisirs de chacun. Cette belle maison de ville a récemment bénéficié de plusieurs attentions pour en assurer son confort:
- toiture refaite 2018;
- réservoir d'eau chaude 2019;
- cuisine rénovée 2020;
- thermopompe & fournaise changées 2021;
- salle de bain retouchée 2023;
Voilà une belle occasion d'un clé en main, d'autant plus que son intérieur possède de beaux planchers de bois franc, de 3 chambres à coucher et d'un garage double; bref, une belle acquisition s'offre à vous !
Particularités du bâtiment
25' X 33'
2003
1 732,99 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
Particularités du terrain
1 867,86 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'11" X 9'10" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'9" X 26'5" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'7" X 13'2" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'7" X 11'4" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'1" X 5'8" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 10'9" X 13'7" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 8'5" X 12'2" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'9" X 8'8" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'7" X 16'1" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4' X 9'11" | Bois | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 5' X 5'6" |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, aspirateur central et accessoires.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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7.5%
-
14.6%
-
3.8%
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14.8%
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59.3%
-
2.3%
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41.3%
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0.3%
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45.6%
-
10.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
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