599 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
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2350 Rue Wilfrid-Reid, app.508, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0N4
Magnifique condo moderne de 2 chambres et 2 salles de bain, situé près du Faubourg Bois-Franc ! Il offre un espace de vie spacieux à aire ouverte, de grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle, ainsi qu'une chambre principale avec salle de bain attenante et dressing. Le grand balcon offre une vue panoramique dégagée. Inclus : une place de stationnement intérieure avec borne de recharge pour véhicule électrique et un espace de rangement. À proximité de tous les services et commodités : parcs, écoles, transports en commun, restaurants, épiceries, autoroutes et la gare du REM. À voir absolument!
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2017
Particularités du bâtiment
2017
806 Pi2
CARAC.EFFEN.LEED
Manivelle (battant) , Oscillo-battant
Brique
#08 , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Placard : AU
Salle de bains attenante
Addenda
- À distance de marche des transports en commun modernes, dont la gare Bois-Franc.
- Accès rapide par ascenseur à une boulangerie-café, une pharmacie ainsi qu'à de nombreux autres restaurants et commerces, dont un nouveau supermarché IGA Prestige.
- Salle de sport en mezzanine.
- Grand balcon panoramique et terrasse commune sur le toit.
- Hauteur sous plafond de 9 pieds avec finition en béton naturel.
- Thermopompe (chauffage et climatisation) incluse.
- Chambre principale avec dressing et salle de bain attenante.
- Deux salles de bain complètes et modernes avec parois vitrées sur mesure.
- Système d'interphone vidéo.
- Une place de stationnement intérieure et un espace de rangement.
Particularités du bâtiment
2017
806 Pi2
CARAC.EFFEN.LEED
Manivelle (battant) , Oscillo-battant
Brique
#08 , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Placard : AU
Salle de bains attenante
Particularités du terrain
Panoramique
Garage : 1
Magasins , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 5ème étage | 10' X 9' | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 5ème étage | 10' X 9' | Plancher flottant | |
| Cuisine | 5ème étage | 9' X 7'6" | Céramique | |
| Chambre | 5ème étage | 13' X 10' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 5ème étage | 8' X 6'6" | Céramique | Ensuite |
| Chambre | 5ème étage | 10' X 9'6" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 6ème étage | 8' X 6'6" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
CARAC.EFFEN.LEED
Électricité
Rangement #01 , Balcon privé , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, plaque de cuisson, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires, habillages de fenêtres, borne de recharge pour voiture électrique.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
11.2%
-
17.3%
-
4.7%
-
15.7%
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51.1%
-
3.5%
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41.7%
-
0.7%
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42.6%
-
11.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
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Dépenses Annuelles
Mon nom est ELENI (HELEN) HIOTIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ELENI (HELEN) HIOTIS
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-213-5849
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PAULINE HIOTIS
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Bonjour, mon nom est ELENI (HELEN) HIOTIS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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