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Appartement à louer - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
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2355 Rue des Équinoxes, app.411, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0S2
Magnifique et lumineux condo d'angle de 2 grandes chambres et 2 salles de bain dans l'immeuble AURA I à Bois-Franc. Grandes fenêtres offrant une abondante lumière naturelle, aménagement à aire ouverte, cuisine moderne avec électroménagers haut de gamme. Chambre principale avec dressing et salle de bain attenante. Deuxième chambre spacieuse et salle de bain de bonne dimension. Tous les électroménagers et l'eau chaude sont inclus. Un stationnement intérieur et un casier sont également inclus. L'immeuble comprend 2 ascenseurs, une salle de sport et une terrasse sur le toit. Disponible à partir du 1er octobre.
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2023
Particularités du bâtiment
2023
954 Pi2
CARAC.EFFEN.LEED
PVC
Manivelle (battant) , Oscillo-battant
Brique
Chauffé , Détaché , Intégré , Simple largeur
Placard : 4
Salle de bains attenante
Addenda
Le projet AURA I par Montclair est idéalement situé, à distance de marche d'IGA, pharmacie, restaurants, café, transports et plus encore !
Situé à quelques pas de la station REM, le projet de condos AURA offre un milieu de vie exceptionnel alliant parfaitement nature et bien-être. Les bâtiments intelligemment conçus laisseront entrer beaucoup de lumière naturelle. Ce projet d'envergure sera construit en quatre phases autour d'une place conçue pour votre bien-être. Il comprendra une piscine à débordement, des espaces de détente, un potager urbain, un foyer extérieur et des aires de jeux.
Salle de sport | Salon | Toit-terrasse | Piscine infinie | Foyer extérieur | Potager urbain
Services du bâtiment:
- Salle de sport bien équipée avec de grandes fenêtres
- Piscine extérieure à débordement
- Station REM à quelques minutes de marche
- Stationnement intérieur et casier inclus
- Salon commun en copropriété
- Eau chaude incluse dans le loyer
Conditions pour le locataire:
- Interdiction de fumer ou de cultiver/fumer du cannabis sur la propriété
- Animaux interdits
- Location Airbnb interdite
- Vérification de crédit et des antécédents du locataire requise et approuvée par le propriétaire
- Annexe A au bail à remplir
- Lettre d'emploi requise
- Les locataires doivent accepter le règlement de l'immeuble
- Les frais d'emménagement et de départ sont à la charge du locataire
- Les locataires doivent souscrire une assurance responsabilité civile d'au moins 2 millions de dollars
Particularités du bâtiment
2023
954 Pi2
CARAC.EFFEN.LEED
PVC
Manivelle (battant) , Oscillo-battant
Brique
Chauffé , Détaché , Intégré , Simple largeur
Placard : 4
Salle de bains attenante
Particularités du terrain
Paysager
Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 4e niveau | 9'5" X 18'5" irr. | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 4e niveau | 9' X 18'5" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 4e niveau | 8'6" X 12'6" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 4e niveau | 12' X 9'2" irr. | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 4e niveau | 4'11" X 5'9" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 4e niveau | 4'11" X 9'8" | Céramique | Ensuite |
| Chambre | 4e niveau | 9'11" X 11'4" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 4e niveau | 5'10" X 9'11" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
CARAC.EFFEN.LEED
Électricité
Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, eau chaude, un espace de stationnement #46, casier de rangement #50.
Tous les services publics et frais de l'association de copropriété pour l'emménagement et le départ seront payés par le locataire.
Détails financiers
évaluation
Le quartier en quelques statistiques
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11.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Mon nom est ELENI (HELEN) HIOTIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ELENI (HELEN) HIOTIS
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
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PAULINE HIOTIS
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Bonjour, mon nom est ELENI (HELEN) HIOTIS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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