589 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

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Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

589 000 $

Prochaine visite libre

2355 Rue Wilfrid-Reid, app.305, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0G9

Le WR3, magnifique unité de 2 chambres avec walk-in chacune, 2 salles de bain (une ensuite), cuisine moderne, grand balcon donnant une vue sur le parc et du Square du Nordet. Localisation de choix, à distance de marche du Faubourg Bois-Franc et ses commerces tels IGA, Première Moisson...et du REM.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2020
MARILENA SERBAN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2020

810,52 Pi2

Oscillo-battant

Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Nouvelle construction LEED 2020, le WR3, située à deux pas du Faubourg Bois-Franc et de la station du REM.

Venez admirer la vue spectaculaire sur tout Bois-Franc et ses alentours de la magnifique terrasse sur le toit de cet immeuble sécuritaire desservi par un ascenseur.

Cet impeccable condo comporte deux chambres à coucher de très bonnes dimensions, chacune avec un garde-robe walk-in.

Autres caractéristiques
- Deux salles de bain complètes: une ensuite avec douche de céramique/porte vitrée et l'autre avec bain/douche
- Grand balcon donnant sur le parc et Square du Nordet
- Comptoirs de quartz
- Espace de lavage fermé avec espace de rangement
- Deux portes patio donnant sur le balcon
- Belle fenestration abondante
- Chambre des maîtres pouvant accommoder un lit king
- Espace de stationnement inclus #02
- Espace de rangement niveau stationnement inclus #37
- Système d'intercom avec écran relié à l'entrée
- Climatisation centrale avec compresseur sur le toit
- Chauffe-eau au gaz (les frais de condos incluent les frais de consommation d'eau)
- Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur
- Orientation ouest pour une exposition maximale au soleil
- A proximité des autoroutes 13, 15 et 40 ainsi que du Pont Lachapelle et l'aéroport Montréal Trudeau
- Salle communautaire/Salle de travail disponible pour les résidents
- Salle d'exercices dotée d'équipements de qualité supérieure de Tonic Performance
- A proximité du métro Côte Vertu via l'autobus 70

La propriété est assujettie aux dispositions d'une déclaration de copropriété et grevée de diverses servitudes enregistrée sous le numéro 25 214 290

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2020

810,52 Pi2

Oscillo-battant

Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 6' X 4' Plancher flottant
Cuisine 3e niveau 10'2" X 8'7" Plancher flottant
Salle à manger 3e niveau 11'5" X 8' Plancher flottant
Salon 3e niveau 10'7" X 11'5" Plancher flottant
Chambre principale 3e niveau 14'5" X 9'3" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 3e niveau 5' X 4'10" Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 9'5" X 4'1" Céramique
Chambre 3e niveau 8'10" X 11'9" Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 4'11" X 8'9" Céramique
Salle de lavage 3e niveau 4' X 6' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, tous les luminaires, rideaux et pôles.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
2355 Rue Wilfrid-Reid, app.305, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0G9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.2%
  • 17.3%
  • 4.7%
  • 15.7%
  • 51.1%
  • 3.5%
  • 41.7%
  • 0.7%
  • 42.6%
  • 11.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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