2 750 $ par mois
Appartement à louer - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
2 750 $ par mois
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2365 Rue des Équinoxes, app.404, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0C6
Bienvenue à Aura 2, au coeur de Bois-Franc. Ce magnifique condo moderne neuf comprend 2 chambres et 2 salles de bain. L'unité offre un espace de vie lumineux à aire ouverte avec des finitions contemporaines élégantes. Elle inclut des électroménagers haut de gamme, l'eau chaude, la climatisation centrale, un stationnement intérieur et un espace de rangement. Les résidents profitent d'un accès à des commodités exceptionnelles : un centre de conditionnement physique entièrement équipé, une piscine extérieure à débordement, un salon élégant et une terrasse sur le toit. À 3 minutes de marche de la station REM. Disponible immédiatement.
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2026
Particularités du bâtiment
2026
978 Pi2
CARAC.EFFEN.LEED
Manivelle (battant) , Oscillo-battant
Brique
#217 , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Placard : 4
Salle de bains attenante
Addenda
L'AURA 2 À BOIS-FRANC
Bois-Franc est l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Il offre de magnifiques parcs, des sentiers pédestres, des rues bordées d'arbres et un accès facile au REM. Un mélange idéal de tranquillité et de commodités urbaines.
Les résidents profitent d'aménagements haut de gamme, dont un hall d'entrée élégant, un centre de conditionnement physique entièrement équipé, un espace de travail et un salon partagés, une terrasse sur le toit, une piscine à débordement, un foyer extérieur et un jardin urbain aménagé.
Conditions pour le locataire :
- Interdiction de fumer ou de cultiver/fumer du cannabis sur la propriété
- Animaux interdits
- Location Airbnb interdite
- Vérification de crédit et des antécédents du locataire requise et approuvée par le propriétaire
- Annexe A au bail à remplir
- Lettre d'emploi requise
- Les locataires doivent accepter le règlement de l'immeuble
- Les frais d'emménagement et de départ sont à la charge du locataire
- Les locataires doivent souscrire une assurance responsabilité civile d'au moins 2 millions de dollars
Particularités du bâtiment
2026
978 Pi2
CARAC.EFFEN.LEED
Manivelle (battant) , Oscillo-battant
Brique
#217 , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Placard : 4
Salle de bains attenante
Particularités du terrain
Garage : 1
Chauffée , Creusée
Magasins , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 4e niveau | 11' X 14' irr. | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 4e niveau | 8' X 8'6" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 4e niveau | 10' X 8'6" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 4e niveau | 15'4" X 9'5" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 4e niveau | 4'11" X 8'8" | Céramique | Ensuite |
| Penderie (Walk-in) | 4e niveau | 6'6" X 8'8" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 4e niveau | 10'4" X 10'11" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 4e niveau | 9'8" X 5'10" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
CARAC.EFFEN.LEED
Électricité
Stockage #189 , Balcon privé , Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires, stores, climatisation centrale et eau chaude. Un espace de stationnement intérieur #217 et un casier de rangement sont également inclus #189.
Chauffage, électricité, télévision par câble, services internet, assurance responsabilité civile du locataire avec une couverture minimale de 2,000,000 $ et tous les frais de réservation d'ascenseur applicables pour l'emménagement et le déménagement.
Détails financiers
évaluation
Le quartier en quelques statistiques
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Mon nom est ELENI (HELEN) HIOTIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ELENI (HELEN) HIOTIS
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-213-5849
- Téléc.: 514-333-6376
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PAULINE HIOTIS
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Bonjour, mon nom est ELENI (HELEN) HIOTIS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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