748 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
748 000 $
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2415 Rue des Équinoxes, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0M7
Bienvenue au projet TOD Maisons Urbaines. Luxueuse unité de coin sur 2 étages comprenant 3 chambres et 2 salles de bain complètes. Fenestration abondante avec une orientation Est-Sud et Ouest. Entrée extérieure privée, grande terrasse loin des regards, très privée et entourée d'une haie de cèdres. À proximité d'une multitude de services, de magnifiques parcs, de piste cyclable et des transport en commun, la station du REM est à moins de 500 mètres. Tous les avantages de vivre dans une maison combiné avec tous les avantages de vivre en condo. Le meilleur des 2 mondes ! Venez visiter !
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2019
Particularités du bâtiment
2019
1 301 Pi2
CARAC.EFFEN.LEED
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Chauffé
Douche indépendante
Addenda
CLÉ EN MAINS - Vous y trouverez tout le luxe et le confort recherchés d'une maison, sans les tracas et l'entretien du terrain !
Le TMU de Sotramont, construction LEED, situé au coeur de BOIS-FRANC, à deux pas du spectaculaire parc Bois-Franc, du Faubourg Bois-Franc et ses commerces (IGA, Première Moisson, Jean-Coutu, restaurants etc...), des transports en commun et de la future station REM
Magnifique projet résidentiel offrant 40 maisons urbaines superposées avec grande cour intérieure aménagée et espaces verts menant à la piscine extérieure chauffée entièrement clôturée. Une salle d'exercises bien équipée est également à votre disposition. De plus, l'unité offre 2 stationnements souterrains donnant accès aux divers services suivants:
-Atelier d'entretien pour vélos
- Bornes électriques
- Espace lave-pitou
- Espace lave-auto
** LES FRAIS DE CONDO INCLUS LA CLIMATISATION, LE CHAUFFAGE ET L'EAU CHAUDE **
Aucun réservoir d'eau chaude dans les unités, celle-ci est commune dans le garage souterrain et est chauffée au gaz. Sa consommation fait partie des frais de condo.
*****FACTURE D'HYDRO QUEBEC EST SEULEMENT $35 PAR MOIS *******
La propriété est grevée de diverses servitudes et est assujettie à une déclaration de copropriété enregistrée sous le numéro 23 538 313
Les dimensions sont celles indiquées sur le rôle d'évaluation. Superficie brute de 1446 pi.ca
Particularités du bâtiment
2019
1 301 Pi2
CARAC.EFFEN.LEED
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Chauffé
Douche indépendante
Particularités du terrain
Bordé par des haies , Paysager
Garage : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'6" X 5' | Céramique | Garde-robe/porte coulissante |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 12'4" | 2 grandes fenêtres | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'6" X 10'8" | Comptoirs en quartz | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'2" X 15' | Accès à la terrasse | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 5'4" X 4'2" | immenseGarde-manger sur mesure | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 4'2" | Céramique | Douche |
| Chambre | 2e niveau | 9'6" X 12'4" | Fenêtres sur 2 murs | |
| Chambre | 2e niveau | 8'2" X 10'2" | ||
| Salle de bains | 2e niveau | 9' X 6' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'2" X 11' | Belle fenestration | |
| Garde-robe | 2e niveau | 6'2" X 5' |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
CARAC.EFFEN.LEED
Électricité
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillage des fenêtres (stores rideaux), réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, 2 espaces de stationnements (en tandem) intérieurs #95 et 2 espaces de rangement #75 & #92
Luminaire et rideaux de la chambre principale
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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11.2%
-
17.3%
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4.7%
-
15.7%
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51.1%
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3.5%
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41.7%
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0.7%
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42.6%
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11.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ELISE ROSSI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ELISE ROSSI
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-346-4799
- Téléc.: 514-333-6376
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